第9章 楼市拐点真的来了吗(2)[第1页/共4页]

郎咸平：对，这就是工夫在诗外的事理。你要处理屋子的题目要先从制造业动手，要想让民营经济的投资来代替当局投资，要找到治本的体例，而不是从大要征象解缆，搞一些像甚么“二套房政策”之类的，那都是治本不治本的政策。现在需求的是处理制造业的两个窘境――投资环境恶化，产能多余――的政策。

郎咸平：是以，要处理我们住房的题目，当局就要把心机花在处理那两大窘境上，如许不但能够处理住房的题目，同时也能处理第四驾马车的题目，使得民营经济更情愿将钱投向实体经济而不是投向房地产。

周可：你这是用屋子绑架亲情。

周可：现在这个环境还好一点，从20世纪80年代开端，普通家庭都是独生后代，也就是说现在是“421家庭”，如果想啃老还能啃得了。

郎咸平：现在反而更好了――干系更和谐了，后代更孝敬父母了。难怪我儿子比来对我这么孝敬，本来他买屋子都是我出的钱。

郎咸平：并且题目是甚么你晓得吗？如果他是赚了钱以后再去买初级楼盘还算能够，最可骇的是他去买初级楼盘的启事是他不赢利，是因为他畴昔赖觉得生的制造业活不下去了，他感觉没甚么意义了，以是这些人就开端买初级楼盘，或者干脆本身变成了开辟商。这是比来这一两个月产生的征象，这是非常可骇的。

郎咸平：并且此次有很多制造业转行来搞房地产，等他们拿到地开辟完再卖要好久。他们胆量真大！我只是想说，他们真的是不体味这个行业。

王牧笛：现在叫“4+2购房形式”，两对父母加上两个孩子。

郎咸平：这不是我情愿的，我也是被绑架的。

周可：屋子的题目实在应当是从屋子以外去处理。

王牧笛：而你看那些绑架不了父母的后代如何办的：现在有一个网友叫“可乐事多”，他无钱购房，在网上号令1500个网友，每人出一百块钱，凑一笔钱付个首付，然后出钱的1500人摇号抽奖，抽中的那小我能够拿到这笔钱。这就是很闻名的“住房彩票事件”。

王牧笛：而关于拐点的题目网友有好多猜疑，说甚么现在小拐点不竭大拐点没有。比如说，前一段时候房价略微有所下挫，有人刚筹办买房了，还没找到房，房价又涨上去了。

周可：全部社会处于一种相互绑架的状况。

郎咸平：美国就是真正的拐点，利率一上升房价就下跌，利率下跌房价就上升。是以，美国的房屋，你能够把它了解成一种商品，一种受供需影响的商品，它受金融变数，包含利率的影响；但中国的就不是，中国的是非常庞大的，底子就不是供需所决定的。

屋子绑架亲情

周可：有一句老话就说，当你窜改不了这个天下的时候，你只能窜改本身的看法。固然传统中国人所谓安居乐业的看法是得有套房才算安居，但在目前房地产市场如此可骇的环境下，这个安居就得换成别的一种――我租房也能够租得很安居，只能如许想题目了。

周可：现在这些富人发作以后，不会说先买一个1居室，完了再买个3居室，然后再买别墅，现在都倒过来了。

周可：小跌是为了大涨，欲擒故纵。

王牧笛：时寒冰有一个判定说：“‘地王’是一个可骇的魔咒。”新华社比来有一个社论，我感觉写得很好，它说现在这些老“地王”的明天就是新“地王”的明天。2007年当时也有十大“地王”，现在回过甚来看一看：有一个被退了，4个闲置呢，2个开辟完了，3个刚开端开辟。2007年的十大“地王”老景苦楚，现在的“地王”又被媒体炒作得这么热烈。