第9章 楼市拐点真的来了吗(2)[第1页/共4页]

周可：这么多人买不起屋子，他持币张望但是这对房价本身没有影响，按理说，没人买房，房价应当跌下来才对嘛。

郎咸平：确切有缔造力。

周可：现在这些富人发作以后，不会说先买一个1居室，完了再买个3居室，然后再买别墅，现在都倒过来了。

周可：所觉得甚么会有一开端说的“不品德”的题目，因为大要上是房价本身不品德的题目，而实际上这个屋子代价高了以后会呈现我们刚说的一系列的题目，它会激发全部的社会干系、代价观的窜改，以是你看两代人的干系就变成如许了。

郎咸平：真正首要的就是消耗。你要拉动消耗必须靠产业、办奇迹等赚了钱以后，企业主本身多消耗，然后把利润透过加薪等体例给员工，他们变得更富有以后才会增加消耗，这才是真正驱动社会经济进步的原动力，既不是靠高速公路，也不是靠房地产。一个普通生长的经济是根本产业好了以后，包含制造业、办奇迹好了以后，老百姓敷裕了，先买中低档楼盘处理了住的题目，然后经济更胜利了，大师更有钱了，再买初级楼盘。所以是经济敷裕了，低档楼盘上升，中档楼盘上升，最后才该初级楼盘出来了，这才是普通的，可我们明天是这模样吗？经济还没如何生长，初级楼盘就已经开端拉动中低档楼盘的代价了，这是非常伤害的，这就是这些人所鞭策的成果。

王牧笛：以是，大部分“80后”的大学毕业生，他们不是靠本身的薪水――人为永久赶不上房价嘛，他们啃老。你看我这有个数据，上海市公积金办理中间公布的一个调查成果――62.27%的年青人购房首付需求父母帮助。

郎咸平：是以，要处理我们住房的题目，当局就要把心机花在处理那两大窘境上，如许不但能够处理住房的题目，同时也能处理第四驾马车的题目，使得民营经济更情愿将钱投向实体经济而不是投向房地产。

周可：现在这个环境还好一点，从20世纪80年代开端，普通家庭都是独生后代，也就是说现在是“421家庭”，如果想啃老还能啃得了。

王牧笛：而你看那些绑架不了父母的后代如何办的：现在有一个网友叫“可乐事多”，他无钱购房，在网上号令1500个网友，每人出一百块钱，凑一笔钱付个首付，然后出钱的1500人摇号抽奖，抽中的那小我能够拿到这笔钱。这就是很闻名的“住房彩票事件”。

郎咸平：这不是我情愿的，我也是被绑架的。

王牧笛：并且是不买就没，错过就涨。

郎咸平：并且此次有很多制造业转行来搞房地产，等他们拿到地开辟完再卖要好久。他们胆量真大！我只是想说，他们真的是不体味这个行业。

郎咸平：我们没有看到房地产市场的本质题目。要如何整治房地产，这不是一个“二套房政策”，或是调查资金、调查囤地的题目就能处理的。而我以为更根基的题目是要让资金回流到它应当去的处所，当局应当更尽力地让这些资金重新回到社会的实体经济，如许天然就处理了很多房地产的题目。我们当局在2009年八玄月份又提出，但愿民营企业的投资成为拉动中国经济的第四驾马车。你要让民营企业情愿投资实体经济而不去炒楼房、炒地盘，你就必须把它的投资环境给改良了，把它产能多余的题目给处理了，你才有能够透过民营企业在实体经济上的投资拉动中国经济。以是，明天民营企业的资本大量流入房地产本身，就已经给我们提出了一个警告，那就是说这个资金已经从实体经济渐渐流到不该流的处所，它如何成为第四驾马车呢？