第8章 楼市拐点真的来了吗(1)[第1页/共3页]

房价却仍然是高位盘整

深圳新房成交量也持续低位震惊

周可：现在买方市场和卖方市场之间的干系产生了很大的窜改，现在有人求你买屋子了。

日渐成为泡影

显现出前期透支的征象

郎咸平：他讲得不对，这是按照大要征象的简朴推论。实在我们现在并不是屋子太少了，你看很多屋子买了以后没人住，特别是高端楼盘没人住，空房多得是。

王牧笛：以是屋子是一把悬在人们头上、切割财产的刀。

王牧笛：拐点这观点就出来了。

拉动经济不能只靠房地产

房价上涨迅猛、“地王”频现、投资减轻

王牧笛：并且就算你退一步说，房地产在2007年的时候对GDP进献最大，那也不过1%。也就是说我们操纵政策资本的倾斜挽救的只是不到GDP 1%的一个行业，那是救不了中国经济的。

一线都会房地产市场的量价干系

最新数据显现

这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，就不会再回实体经济了。

王牧笛：就是我们凡是所说的马太效应――富有的越富有，贫困的越贫困。

与此同时

中国楼市仿佛又走到了一个岔道口

郎咸平：并且这些本来应当投到实体经济的钱投到了房地产以后，这个钱就不会再回实体经济了。那就是说房地产本身没有体例全面地拉动中国产业，只能对一些特别行业，如建材行业，有拉动感化。那我们中国下一步的经济生长如何办？这是我最担忧的事。

就是拐点将现的标记

有观点乃至以为

周可：这实际上还触及别的一个题目，就是说我们要全面拉动内需，但老百姓就那么点钱，这屋子买还是不买，一向处于一种张望状况，那这个钱我又不敢去平常消耗，成果越攒越多，但又不敷以买屋子。

王牧笛：我们平生的积储，乃至几代人的积储，都用来买屋子，那就必将导致本身将来很长一段时候没有钱去买其他的消耗品。现在天在切磋房价题目的时候，媒体最常用的一个说话叫“拐点”，就是说价升但是量跌。现在你看我们每天都能接到阿谁售楼短信，之前能够很长一段时候这类短信少了，比来又死灰复燃了。

王牧笛：切磋这个买卖量的题目，实在我们不消看数据，就看几个事就行，一个是房地产中介现在又开端在街上举牌揽客了。

周可：那是否这个房价就会下来呢？

业界对房地产泡沫化的担忧与日俱增

“金九银十”这一房地产市场的传统淡季

2009年8月份以来

王牧笛：然后你看房产局的阿谁办证大厅，之前是熙熙攘攘，现在门可罗雀。并且你再看售楼蜜斯，之前是趾高气扬傲慢得不得了，现在驯良可亲得如邻家小妹。通过这几个事，你底子不消再去看数据。

真正首要的就是消耗。你要拉动消耗必须靠实体经济赚了钱以后，企业主本身多消耗，然后把利润透过加薪等体例给员工，他们变得更富有以后才会增加消耗，这才是真正驱动社会经济进步的原动力。

郎咸平：这个时候就发明是供过于求了。

楼时价升量跌再次上演

郎咸平：对，并且中国的数据很多都是不成靠的，看售楼蜜斯能够还好一点。

王牧笛：看她的神采你能发明现在房价一向居高不下，但是成交量又鄙人滑。