第24章 当“城市化”遭遇“逆城市化”（上）(2)[第1页/共5页]

王牧笛：以是一方面是失业岗亭的缺失，构成了都会病的一种。另一方面就是居住，现在居之不易，房价高企。比来媒体又在切磋一个“哥德巴赫式”的大猜想，叫空置屋大猜想。我们之前也聊过这个话题，当时李银还在我们节目中说，这能够是一个伪话题。就是所谓电力部分测查天下，发明有6000多万套屋子是闲置的，用电量是零。

“都会化”见顶以后

王牧笛：它要跟失业相衔接，不然就是一个无本之木。

李银：是6543万套。

郎咸平：我们之前谈太重庆处理失业的题目，这个很详细，就是透过IT财产集群体例来处理题目，这些财产集群将接收掉几百万农夫工。

郎咸平：对，因为他们找不到买卖了。

王牧笛：它开端往外走，往更广漠的六合走。

王牧笛：刚才传授说这个钢筋水泥等因而“都会化”，也就是说，现在我们经济生长的发动机是房地产，而房地产的繁华是源于“都会化”。那就有一个题目，比来媒体，包含各大机构在辩论的一个题目――中国的“都会化”何时见顶？这个话题跟中国经济生长动力是直接相干的。中国社科院比来出了个陈述《宏观经济蓝皮书》，它说中国将在2013年摆布结束高速“都会化”过程。

李银：我想起一个笑话，我有个朋友，他是很着名的一个修建师，他跟我说现在天下各地着名的修建师事件所都来中国了。

王牧笛：之以是说要逃离北上广，此中一个很首要的启事就是现在的“都会化”有很多病，并且有很多的误读。此中一个引发很大争议的就是，我们很长一段时候把“都会化”简朴了解为“产业化”。

郎咸平：没错，题目是这些人进入都会后做甚么？

郎咸平：我们分段来讲，“都会化”当然是人出去才有“都会化”对不对？

王牧笛：对社科院这个蓝皮书最持反对定见的就是任志强，因为他以为侵害了地产商的好处，他就说中国的“都会化”快速生长还需求20到30年时候，也就是说，另有这么长时候的红利期。以是这个关于“都会化”是不是见顶的争辩，实在是关于中国经济生长动力的一个争辩。

王牧笛：但是这个结束“都会化”过程，现在被媒体解读成“房地产边沿化的前兆”。就是说因为这个高速的、大面积的“都会化”渐渐要见顶了，那就意味着房地产要渐渐被边沿了。

王牧笛：对，6543万套房。很多人攻讦这个或假或真的消息是捏造的，是牛刀、曹建海这两小我造的。辟谣的消息出来今后，牛刀问你们谁能证明6543万套持续6个月电表度数为0的室第这个信息是子虚的？现在统计局也不给数字，电力部分也不给数字，网友就开端本身晒黑灯，调查水表，存眷中国住房的空置率。因为这个东西是一个能代表示在中国全部房地产景气的目标。有一个好玩的事情，一个叫MM11169的网友爆料，说比来一段时候他地点个人的老总告诉带领层和相干部分开了一个会，说董事会接到了一些相干部分和同业业的动静，说为了制止网友测查这个空置房的意向，要敏捷采纳一些办法。第一个办法就是个人公司专门安排职员对一些空置房照明设施停止弥补，让空房亮起来。第二个是对一些待售的空置房停止一些根基的简朴装修，以应对近期的难关。