第二十章 劳模评选[第2页/共2页]

要晓得同属于房地产企业的万科个人，在1991年上市的时候，市值是1.4个亿，而到了1993年的牛市，市值一举冲破了24个亿，由此踏上了万亿市值公司的征途。

回到深圳以后，程清妍立即调集本技艺下的房地产公司的核心成员，以及本身的金融股票参谋团队，持续开了三天的会，专门切磋天音房地产公司分拆上市的事情。

说到底，天音房地产公司在本地是一家至公司，但和香港比拟，就是个不值一提的小角色。

至于剩下的20%股分，则能够通厚交所停止公开发行，从而募集到一些社会资金。

核算出公司一个大抵的市值，程清妍和部下的智囊团又切磋出了一个分拆上市的股权分派计划，此中天音个人公司仍然把握60%的房地产公司的股权，在剩下这40%的股分中，20%留给指定的合股人，指向就是将深特发，以及香港房房地产公司，程清妍筹办下一步和本地以及香港的这些至公司停止洽商，如果对方情愿收买，他们能够以非公开发行，向特定工具让渡股分的体例，为的就是能够找到一些有背景有代价的合股人，能够为公司将来的停业拓展带来必然的帮忙。

龙腾机加工厂的估值为3，000万元摆布，实在这个估值在段云看来较着有些太低了，且不说龙腾机加工厂具有目前海内民营企业最好最早进的机床设备，光是这个工厂占有了60亩产业用地，在现在早已寸土寸金，产业区拥堵不堪的深圳，这块地盘的实在代价就已经超越了3，000万。

就在程清妍策划将房地产分开上市的详细事件时，段云也动手筹办将龙腾机加工厂停止分拆上市。

从后代的生长来看，房地产股票能够说是潜力最大的股票，1993年的时候，陆家嘴股票就成为了房地产行业第1家市值超越100亿元的股票，而到了1994年，陆家嘴进级，以124元的总市值介入股王。

以是即便是天音房地产公司这类本地最大的房地产公司之一，和香港房地产公司也没法相提并论，固然天音团表现在有14个亿的估值，但是和那些有十几年乃至几十年运营堆集的香港房地产公司比拟，差异还是非常大的。

实在从天音个人的投资范围来看，比拟于香港的房地产对本地的投资，仍然是有些小巫见大巫。

牢固资产14亿在上海和深圳两市统统上市公司的市值排名上，都能够说是名列前茅了。