第二十章 劳模评选[第2页/共2页]

龙腾机加工厂的估值为3，000万元摆布，实在这个估值在段云看来较着有些太低了，且不说龙腾机加工厂具有目前海内民营企业最好最早进的机床设备，光是这个工厂占有了60亩产业用地，在现在早已寸土寸金，产业区拥堵不堪的深圳，这块地盘的实在代价就已经超越了3，000万。

作为首批投资本地扶植的港资企业代表，新天下个人在40年间，已成为最大的港商直接投资者之一，目前在上海、广州、深圳，西安等地区投资浩繁项目。

早在1982年，郑裕彤在拜候北京，发明了本地兴建旅店的商机。因而，在广州兴建中国大旅店，总投资额1.2亿美圆，此中新天下占18%股权。这个项目郑裕彤原打算15年收回本钱，成果9年便有了赚头，这无疑加强了他投资本地的信心。

实在从天音个人的投资范围来看，比拟于香港的房地产对本地的投资，仍然是有些小巫见大巫。

上世纪80年代末，新天下签订投资额达38亿元的条约，在广州兴建北环高速公路及珠江电厂。同期，郑家纯代替父亲郑裕彤，出任新天下个人的董事、总经理。

而作为香港地王的李嘉诚，在海南还没有建省的时候，就筹算投资100亿的资金，这个金额是相称惊人的，固然终究打算没有落实，但由此可见，在香港房地产公司面前，本地的房地产公司不管范围还是投入方面，相差了都不止一个量级。

从这个生长趋势上来看，程清妍的天音房地产公司是很有能够在90年代中期达到百亿市值的，只不过现在的程清妍还不会想到几年后的本地房地产行业生长的会如此之快。

说到底，天音房地产公司在本地是一家至公司，但和香港比拟，就是个不值一提的小角色。

公司上市需求先停止资产评价，而按照专业团队通过对市盈率，市净率，市销率三方面的评价，得出的成果是天音房地产公司市值在14亿摆布。

从后代的生长来看，房地产股票能够说是潜力最大的股票，1993年的时候，陆家嘴股票就成为了房地产行业第1家市值超越100亿元的股票，而到了1994年，陆家嘴进级，以124元的总市值介入股王。

要晓得同属于房地产企业的万科个人，在1991年上市的时候，市值是1.4个亿，而到了1993年的牛市，市值一举冲破了24个亿，由此踏上了万亿市值公司的征途。