第19章 中美楼市比较(2)[第2页/共4页]

郎咸平：以是你是租房炒股，做投资。

时寒冰：以是我本人一向是挑选租房，残剩的部分钱做投资。

时寒冰：并且我有一部分资金，还能够做一些公益奇迹。我前一段帮助了60个孩子上学，就是把他们一向扶养到大学。在贵州，一次性帮助了60个，做这些事情我就是感觉高兴，心机上安抚。如果我就买个屋子，然后它把我给捆住了。起码我们支出算中等，并且还算是非常少数的白领精英，我都痛苦的话，别人更能够设想。屋子不但绑架中国经济，还绑架这些白领精英，以及中产阶层。我们的弱势群体就更不消讲了。那是行刺了，不是绑架了。我们都不消谈买不买了，买都买不起。

时寒冰：他没有糊口兴趣了。

时寒冰：我们当时候另有抱负，就是想长大了当科学家。你问问现在的孩子他做甚么？我就想有一套屋子。我能有一套屋子，谢天谢地了。这就是人生最高寻求目标，房地产把这个民族都扭曲了。

郎咸平：一辈子勤勤奋恳地加班，就是为了还阿谁房贷。好惨啊！

时寒冰：以是房地产过分繁华的成果是甚么？老百姓糊口质量越来越降落，采办力越来越降落。

王牧笛：就是阿谁“只要房地产才气救中国”，北师大的房地产中间主任。

时寒冰：对。这不但仅是宠物经济学家，我以为应当是“二奶经济学家”。实际上这帮人是甚么？是“别有用心的经济学家”。

郎咸平：更可骇的是甚么，你晓得吗？大量资本会因为房价高而流入房地产市场，我就以宁波为例。大抵就是前两个月去那边讲课，本地官员奉告我，约莫一两个月内，就多了18家地产商。就是之前做制造业的，现在制造业不好做了，全数来做地产商。干吗呢？高价抢地。然后这时候大量的制造业资金就流入了房地产市场。那么，我们讲个非常极度的状况，如果我们全中都城不再做制造业了，都去搞房地产、都去炒股，这个国度如何办？那我们不就像香港一样吗？香港就是一个炒楼、炒股的处所，但它炒楼、炒股无所谓，它背靠我们本地，我们能够出产杯子、麦克风、笔让它用。那如果我们也干这个事呢？但现在我们就正往这个方向走，这就是甚么？题目就是，因为房价高而资本会被弊端配置，这将会对我们将来经济生长形成非常大的制约。

王牧笛：房奴啊，都成奴了。

时寒冰：日本的支柱财产最后一项是色情业。关头是房地产对中国的GDP进献率太高了，你看美国，房地产为甚么不是它的支柱财产呢？美国专家写的《美国住房政策》，我从第一页看到最后一页，文章内里就提到房地产对美国的GDP进献率只要6%。你晓得中国多少吗？北京市从2001年到2008年，除了有一年是48%，其他都是50%以上，最高的一年占了58%，即是这个都会除了搞房地产别的根基上都不如何依托了。

我们现在是把社会大量资本误导到钢筋水泥以及房地产范畴，这就是为甚么2009年前三季度中国钢筋水泥已经高达71%，而消耗只要25%了。因为我们没有把社会大量有效资本去做出产、做消耗，都做房地产去了。当然不但房地产了，另有高速公路、铁路、基建等，都做这个去了，这是非常伤害的。那我们可持续生长力是甚么？建房地产没有题目，刚建的时候增加GDP，建高速公路也增加GDP，这都没题目，题目是甚么？这是不能持续的，高速公路和屋子本身不会长出更多的高速公路和屋子吧？不成能。是以本年建完以后，来岁就没了，你这个缺口如何补上来，要靠甚么？要靠消耗。题目是你把消耗的钱都干了房地产了，消耗就上不来，那如何办？你如何持续生长呢？并且它把全部一代人都毁掉了。毁掉我们这一代还好，咎由自取，我们这一代人是坏。但是你把我的后代都毁掉了，今后我的后代如何办？