第18章 中美楼市比较(1)[第3页/共3页]

王牧笛：另有就是中国人现在不但炒股，并且炒房，并且格外喜好炒房，但在美国仿佛没有炒房如许的一个传统。

郎咸平：常常颁发谬论，并且比来颁发谬论的，大部分都是地产商，我看他们时候多了。

有一个须生常谈的题目，媒体一向在发问，就是中国房价跟美国房价比拟，到底谁贵？

郎咸平：那必然是中国人做中介，必然是中国人在卖的。

美国人有很好的投资机遇，它的金融市场非常健全，当局羁系非常好。中国没有这类好的投资渠道，以是就不得不炒房。

时寒冰：根基上没有炒房，一个是炒房本钱非常高，一个是持有本钱高，再一个就是当局有很多的这方面政策，对炒房的人是非常恶感。

郎咸平：并且美国农夫他的耕空中积特别大，上千亩的，我们没有的。

王牧笛：而好多人的设法是金融海啸到底了嘛，到美国去抄房地产的底。

郎咸平：不过话说返来，美国人底子就没有炒房的观点。不像我们中国人，美国人底子不会去持有地盘。炒地盘，那是我们中国人爱干的事。在美国，有些我们“老中”跑到美国去买地盘，向来不涨的。

王牧笛：并且高房价会严峻制约中国经济的复苏过程。

美国人炒股、中国人炒楼

郎咸平：这是必然的，并且我们的品格是很差的。

王牧笛：有一个须生常谈的题目，媒体一向在发问，就是中国房价跟美国房价比拟，到底谁贵？

进入2009年10月，房地产市场更加让人看不懂。起首是黄金周遇冷，然后是多个都会呈现“量价齐升”。最新统计数据显现，10月份，天下楼市成交面积以涨为主，总成交面积环比上涨11.64%。金融海啸导致美国房价猛跌，但是中国却乱象环生。2008年第四时度从中心到各处所当局，为“救市”出台的“新政”大多即将到期。政策风向是否窜改，成为当前开辟商和购房者最存眷的话题，此时买不买房也成了很多市民及业界争辩的核心。救市政策大限已到，中国楼市再次走到十字路口。

郎咸平：并且这个行业特别不喜好读书，我有这类感受，他们不看书，也不读书。

时寒冰：钱也没有，一个是借银行的钱。一个是预售款，提早把钱拿到。另有一个通过别的渠道去搞钱，比如社会合资。另有一个是让施工企业给他垫资。他根基上就是白手道。