第七十八章 一统租界[第2页/共2页]

不过，到浙江北部的湖州、嘉兴和杭州等府县开设分部，需求购买地盘房产，办理宦海人物，还要调派可靠的人手坐镇，前期投入比较大就是了，以是赵大贵之前就不敢这么做。

有关地盘买卖的事情定下来以后，还要商讨到外埠开设分行的事情。

到湖州和杭州等地拿丝茶之类货色，能够比到姑苏更辛苦一些，也有更多风险，但中间的利润却会多出很多。

不过，赵大贵买地天然不但是为了赢利，究竟上在1848年之前也就英租界有八百多亩地盘，其他租界还没影，就是将八百多亩地盘全数以十元以下的均价拿下，再以每亩三百两（三十年期）的代价出租，赚到的钱也就三十五六万元。

会商买地和开设分部两件事情后，剩下的事情就是一些较为细节题目了，但也不能说不首要。

地盘买卖触及的费事事很多。

做买卖不能一味前冲，必须节制库存，掌控好现金流。”赵大贵倔强地说道，掌柜们游移了一下，最后也不得不接管。

赵大贵考虑了一下，便命令统统地盘先签白契，比及数量攒足了，再同一签红契，如许更无益于保密。

起首，今后做买卖就不能再做物物贸易了，还是转头做现金贸易，也就是统统货色都要现金交割，同时最好不要赊账。

购买这些地盘，需求跟本地牙行和专门代理地盘的中介人打交道，还要在商行里建立专门的部分主管，奥妙打理这些事情。

“我们到湖州等丝茶产地直接拿货，收卖价必定较低，就是买卖总质变少，利润还是不低的。

别的，地步还分田骨和田皮甚么的，大抵意义是说田骨是统统权，田皮是佃租权，此中佃租权还分为临时佃租权和永久佃租权等。

这内里的规定和圈套多如牛毛，一不谨慎就能把人给坑了，赵大贵跟掌柜们探听了一下，便决定先收地盘统统权，然后再渐渐回收佃租权。

因为宫慕久咬定牙关不答应洋人直接买地，底子不让衙门的人办理相干手续，是以那些有气力的洋行只是高价租地罢了，并且对地盘的兴趣严峻贫乏，只要够本身洋行做堆栈，构筑船埠就行，涓滴没有多收地盘等着涨价的筹算。

就是以茶叶而言，考虑到英国人最喜好的龙井茶产地就在杭州西湖流域，杭州等地拿货，要比在姑苏合算多了。