第七十八章 一统租界[第1页/共2页]

刚好现在大贵商行有大量现金，其他洋行大班却要在魔都和姑苏停止惨烈厮杀，一时候没精力到外埠运营，就是想跟风都做不到，恰是赵大贵大肆扩大经商范围的好机会。

以是，赵大贵真正看中的是买地背后的权势和影响力---掌控魔都商界的第一部，就在于这些地盘的采办上。

起首，地盘和房产左券分为白契和红契，所谓白契是过户的时候官方本身找证人订立左券，不向官府备案；红契则是官府备案的左券了。

不过，赵大贵此时盘算了主张，就是不赢利也不能赔钱，尽量减少库存和赊账，此中的洋布更不能压货。

赵大贵这几个月来连续雇佣了大量掌柜和伴计，现在到各地开设分部，职员数量远远不敷，还要持续招募大量人手。

对刚穿越的菜鸟穿越者来讲，这点钱能够很庞大，但对财大气粗的赵大官人来讲只是毛毛雨了。

就是以茶叶而言，考虑到英国人最喜好的龙井茶产地就在杭州西湖流域，杭州等地拿货，要比在姑苏合算多了。

因为红契要向官府征税，以是不费钱的白契还相称遍及，只是有钱人家为免费事，还是尽量签红契的。

义升行等其他商行还在推行物物贸易，这时候窜改运营形式，再加上此次姑苏买卖让渡的后遗症，短期内必定会导致大贵商行的停业量直线降落，连之前的两CD不见得能包管。

大贵商行真正生长也就这半年的事情，各种规章轨制极其贫乏，之前端赖利润充足暴利才蒙头生长，袒护了很多缺点和题目，此时就要加以标准了。

世人商讨的时候，陈掌柜保举了一小我选，此人姓白叫白斯元，本身却不是贩子，而是出身绍兴的师爷，多次给知县级别的官员当过师爷，此中就包含两任魔都知县。

会商买地和开设分部两件事情后，剩下的事情就是一些较为细节题目了，但也不能说不首要。

别的，地步还分田骨和田皮甚么的，大抵意义是说田骨是统统权，田皮是佃租权，此中佃租权还分为临时佃租权和永久佃租权等。

凡是而言，地主具有的统统权是遭到尊敬的，但也偶然候佃租人权势较强，随便降落佃租，对地主的统统权形成侵害的，其比例还不是很低。

这内里的规定和圈套多如牛毛，一不谨慎就能把人给坑了，赵大贵跟掌柜们探听了一下，便决定先收地盘统统权，然后再渐渐回收佃租权。

到湖州和杭州等地拿丝茶之类货色，能够比到姑苏更辛苦一些，也有更多风险，但中间的利润却会多出很多。

做买卖不能一味前冲，必须节制库存，掌控好现金流。”赵大贵倔强地说道，掌柜们游移了一下，最后也不得不接管。

大贵商行现在不到姑苏去做买卖了，但不是说今后就不做洋货买卖了，更不是说不能到湖州、杭州等处所拿货了。

不过，赵大贵买地天然不但是为了赢利，究竟上在1848年之前也就英租界有八百多亩地盘，其他租界还没影，就是将八百多亩地盘全数以十元以下的均价拿下，再以每亩三百两（三十年期）的代价出租，赚到的钱也就三十五六万元。

地盘买卖触及的费事事很多。

赵大贵的筹算是把握1850年前英法美三国租界的八成以上地盘，能制作船埠和堆栈的沿河岸地盘更要重点考虑，为此多花点钱都无所谓。