第19章 房地产松绑疑云(2)[第2页/共4页]

王牧笛：以是传授、李银，在这个房地产的图景当中，有如许几个好处主体――中心当局、处所当局、开辟商、银行，另有购房者。中心当局说房地产调控是政策的底线，是不能震惊的。处所当局呢，就像刚才李银说的，一个是地盘出让金的题目，别的一个，比来中心当局又有新的指令了，要稳增加，那如何稳增加呢？没有房地产挺难稳增加的。房地产在中国GDP中进献是如此之大，贯穿了高低流的财产，以是说处所当局能够是最想松动，最想回暖的一拨群体。另有开辟商，但开辟商不如处所当局急。你看这个潘石屹比来在微博上特别活泼，动不动发一些图片，向大师征集诗，他那些诗都是自取其辱，被网民戏谑。但开辟商这个群体特别好，你能够戏谑他，他向来不反击的。前两天，潘石屹的形象因为太火了，被某男科病院做了形象代言人，在报纸上做了公开的告白，潘石屹回应了两句话：不要脸的病院，不要脸的报纸。但是他此次说甚么呢？就是我们之前的观点，说不要总说是我们开辟商让房地产代价上升，我们开辟商哪有那么大的本事？我们几个所谓的开辟商，就能让中国的房地产泡沫成这个模样吗？以是处所当局有松绑的打动，但开辟商不焦急，开辟商有钱，大的开辟商手里掐着现金呢。

李银：有能够。

郎咸平：并且新华社在消息内里也讲得很清楚了，不能够眼睁睁地看着经济下滑嘛。

郎咸平：对，根基上是这模样。

王牧笛：房地产调控，实在调控的主如果房价。但是因为房价被拖住，导致现在的房钱，比如说我小我租的斗室，这一两年每年都以10％以上的速率在增加，每年签约的时候，就发明房钱又飙升了。

郎咸平：并且这几年，新开辟房地产的速率是大幅降落的。以是如果你真的敢放开的话，那成果必定是井喷了。

李银：我还是很建议想购房的人多看看官方媒体，比如说《群众日报》、新华社社论甚么的，研讨一下特别成心机。举个例子，如果新华社和《群众日报》发社论说要保护经济增加，申明甚么？申明政策必定会放宽。它就是一个风向标，它先吹风，前面就跟着做了。

王牧笛：先摸着石头。

郎咸平：对，比较奥妙。

郎咸平：所谓基准利率的降落本身是非常庞大的。大师要记着股价并没有涨，为甚么呢？因为它是说存款利率能够上调10％，存款利率能够降落20％，这是甚么呢？这是一个渐渐走向利率自在化的前奏。

郎咸平：实在我们能够想想看，现在这类状况下，如果不搞房地产如何办呢？

李银：对，说到底，房地产已经成了究竟上的中国经济的支柱财产。

李银：实在说实在的，我感觉政策是在渐渐地松动。

王牧笛：而对于那些市场化的媒体要慎重，因为很多市场化的媒体炒作的消息能够是房地产开辟商导演出来的。