第17章 房价降不下来的秘密(2)[第1页/共4页]

王福重：对，以是说现在税太多了嘛。那如何办呢？就要调剂比例，要把一些首要的税，比如说我一向主张要打消增值税，假定你不打消，那你也不能还按现在这类分税比例，75%归中心，25%归处所，如许处所当局底子就没钱了，以是要调剂。

王福重：他们的逻辑是如许的，如果我年年如许瞻望，便能够吸引眼球，并且貌似站在老百姓这一边。然后，假定我持续说下去，说到死，万一房价真就下去了呢？

王福重：奇异的国度嘛，它老是有些奇异的事情，当然这些事最后都能够解释。像北京最早的保障房、经济合用房是回龙观。为了回龙观，还专门建了个城铁13号线，当局的投入不成谓不大，对吧？然后呢，本来说能够贫民能分到，当然有一部分贫民也能分到，为甚么呢？鼓吹的时候，采访你，您支出多少？支出就几百块钱。哦，那您也住上这个小区，我们得感激这个经济合用房政策。就是为了这个拍电视的需求，我们也得找几个，但就这几个也轮不到我。

王福重：这就是房价降不下来的奥妙。并且，另有一个题目就是，中国事不该该全面开征房产税的，为甚么？因为从耐久来看，房产税本质上是一种财产税，财产就是你本身有的东西。现在我能够说，中国没有任何一小我有本身的房产，为甚么？财产是永久的，比如说你对这个杯子的统统权是永久的。而我们对屋子的具有权最长也不过70年罢了，不是永久的。

王牧笛：这就是为甚么有的处所当局总想偷偷摸摸地松绑楼市的一个好处的打动。

王牧笛：您就那么边沿吗？

郎咸平：对，地盘财务的成果是甚么？就是房价越来越高，因为房价越高，它的地盘就卖得越好。是以呢，就是你刚才讲的阿谁话，有钱人去买房，把房价再炒高，处所当局也非常欢畅，然后地盘卖得更高，这已经构成一个恶性循环了，房价底子不成能降落了。

王福重：我们所谓的房产税，本质上实在就是香港的物业税，就是地盘出让金，我们一下交了70年，这是一个。另有一个，我们现有的房地产税费已经60多项了，都没能处理题目，你再增加一个房产税就能处理题目了吗？

王牧笛：这是小我尽力的方向，我们还要聊一下政策尽力的方向。传授您说第一点，是因为面粉太贵，以是面包的代价下不来。那第二点关于保障房，实在保障房我们之前聊过很多次了，传授也曾经提过，比如说列队的轨制，比如说给公众稳定的预期。

郎咸平：对，就是这个题目。

王牧笛：并且向来不深思。

郎咸平：有很多学者说，因为美国也征房产税，我们要搞清楚，在美国，房产是永久的，美满是老百姓本身的。这如何会有可比性？太荒诞了。

王福重：我跟你讲，这个房山区就是不利，它不利就不利在北京这块处所，在中心电视台一弄，它就完了。你如果是在别的甚么处所，那谁敢惹你，处所电视台还能报导这事儿吗？以是还别老说咱保障房没获得成绩，你看我们几千万的公事员，不都住上保障房了吗？

王福重：你本来就生在本地，然后你再不尽力，不去考个公事员，住不上保障房你能怪谁？以是说人的运气把握在本技艺里，有没有房也把握在本技艺里。