33冰山一角[第3页/共3页]

“客户偶然候说不清楚本身真正想如果甚么，有经历经记要能够阐发本身客户,明白客户真正需求。实在这个男真正需求不是甚么大屋子,豪宅。而是他预算范围内,离他公司近，交通便本处所，一个环境好，治安好小区里给他找到一套装修精美，能拎包入住套间。三室就充足他用了。”

“中国人住过屋子，厨房和卫生间都洁净不到那里去，那对伉俪从美国返来，普通屋子里，中国人用过脱排油烟机，擦得再洁净，也能把他们吓半死，别说甲由了。这屋子没人住过，单这点就够让它脱颖而出。”张南风把屋子信息打印出来，“看着吧，他们8%会挑这套。并且这屋子价位也很合适，开价9一月，你帮房东做点事情，让客户一口气签下两年条约，帮客户做点事情，让房东接管8一月。这屋子市场上一年了，这点面积，要租这个代价，底子无人问津。但是贬价求租，房东既不甘心，也不敢这么做，怕毁了那房。现房东碰到前提这么好佃农，贬价1，必定能接管。”

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“那你意义是……”

林蓉倒吸了口冷气：“这类屋子你手里很多么？”

“从外洋返来对环境和温馨程度都要求比较高，那些旧小区底子不消带他们去看，白华侈时候。必然得是五年内完工小区，如许，挑选范围就又缩小了。”

张南风又细心看了一下屋子信息，对劲点点头：“就是这套，我现有9%掌控他们会以8一月代价租下来，并且统统人皆大欢乐，客户获得屋子，房东获得佃农，经纪获得了佣金。林蓉，你做了件大功德，两端拉拢，满足社会需求，激活社会财产。”

海归先容另一个是他部下一个博士生，为结婚买婚房，已经换了几个经纪了，老是搞不定。林蓉一问，本来这位有看中意小区，一心想那买房，但是小区中小户型早已售罄，剩下都是25平以上大户型。博士跟他老婆两人固然是高薪，但是这么大屋子，却超了他们经济才气。

“那么大一片，满是小区，起码能够入住3万人丁，都是1平米以上户型，全卖个精光。中国真是人多钱多！”林蓉哀叹。

海归伉俪非常对劲，顿时给林蓉先容了两个客户。

“为甚么你感觉这套是合适？”林蓉问，想明白张南风思惟体例。