26新行业[第1页/共3页]

“公司收到中介费后给经纪发提成。每个月提成金额是‘跳点制’：事迹1万元以下按15%提成、1万~2万元为2%、2万~6万为25%、6万~1万为3%，事迹1万以上则按35%计算。”

“是，确切不高，并且是劳动麋集型，想做好话，非常艰苦：事情时候长，东奔西跑，饥一顿饱一顿，糊口不规律，支出不稳定，并且跟形形/色/色人打交道，心秘密非常强大。当然，如果你底子卖不掉屋子，倒比干啥都安逸。”张南风笑笑，“很多人初入行3个月内无一笔买卖，拿着底薪就分开了。不过，林蓉，你无所谓，归正你就给本身买房，并不是真做经纪。”

“我本身就是个例子，前面给我发信息，带我看房经纪都不能让我对劲，总感觉他们发给我房源不对我需求，带我看屋子不是我想要，以是对他们也没甚么印象。直到碰到你。从你给我发信息起，就感觉那些屋子特别合我情意，你带我看房，跟我会商，令我耳目一。我现感觉，你保举给我屋子，会比我本身挑选好。固然我跟你熟谙时候不长，但是你知识和你经历征服了我，敏捷建立起了我对你信赖和信心。为了不错过你，我要把我每一分钱都用来从你这买房。”林蓉说时候，两只眼睛一眨不眨盯着张南风眼睛看，态度非常诚心，眼神非常安然。

林蓉痛苦，左思右想，跟徐洪森还是离远点比较明智：“徐总，我这么北京躲躲藏藏也不是个悠长之计。我想买好屋子后，分开北京两年，等屋子托付时再返来跟家庭和解比较好，事情畴昔那么长时候后，家里人也不会像现这么冲动了，到时候，我再给他们一些钱，估计他们会比较能接管我。”

林蓉看看他：“一个月卖掉一套房很难么？”

徐洪森咳嗽了一声：“林蓉，你就做着玩玩吧，给本身买屋子。然后另找个经理事情，月薪一万老是能包管。”

“也就是说如果你一个月做了一万事迹，你支出是1元底薪加15元提成，一共25。做了两万，那就25上面再加2元，就是45。现北京市场上二手房均匀成交价大多都5万摆布，那么意味着一套房代理费普通能够收到15万元摆布。如果一套房你一人做完，你便能够支出35。”张南风说完了，面无神采，眼神冷酷。

这家烤鱼店是张南风早发明，门面很小，只放了4排桌椅，却装修豪华，比别烤鱼店代价差不要贵一倍，还每天都座无虚席。

“月入一万，当经纪话，一个月得卖掉3套屋子才行。”林蓉嘀咕着，“确切不如找个办公室事情来得稳妥。不过，我能够尝尝，看看当经纪期间能不能卖掉一套屋子。”林蓉笑了起来，“估计很难吧。”

“如果都会打算里，将来小区周边会造比较大病院，那我要买小一点户型，乃至一体户，估计会有人那一带给本身父母买房养老。如果打算里有甚么好中小学，那就得买两室，好是三室，估计会有父母带上学孩子那一带买房”林蓉一面喝着鲜榨西瓜汁，一面清算本身思路。

“嗯，这个得详细看地段和小区打算了。我这周跟着张总看房，学到了很多东西。 为了此后出售或者出租考虑，我想如果是比较好地段，比如4环四周，环境比较好小区，那就买面积比较大，楼层比较好屋子。因为会去那买房人都是比较有经济气力，年纪也不会太轻，家里能够有比较大孩子，或者比较大哥父母，他们重视糊口质量，大套型此后会比较好脱手。”