第263章 北京是奋斗之地是向上之城[第2页/共3页]

代价居高不下是一线都会屋子户型差、面积小的原罪，在二三线都会常见的落地窗、大平层、一梯一户或是一梯两户，或是130多平米起步的三室两厅，在北京等一线都会，就是豪宅标准了。并且夏向上也实地对比过分歧都会之间的屋子质量，确切一线都会的室第没有上风。

房价是由供需干系所决定的，而不是报酬形成的。报酬的鞭策只能一时，并且只能是部分，只要等供需干系窜改以后，房价才会降落。

当然，夏向上也果断地信赖房价迟早会降落，并且还会是逐年降落，这是一个没法逆转的趋势。毕竟人丁降落已经是局势所趋，人丁是房价上涨的独一身分，没有了人，屋子只是一堆钢筋混凝土的丛林。

见程武刚强己见，夏向上情知压服他有望了，也不急：“程总真的决定了，不再考虑考虑了？”

程武和秃顶强悄悄地听夏向上说完，二人对视一笑，程武直接说道：“事理很有事理，但是，我还是不承认你的推断，我还是以为定位为中端楼盘，以刚需户型为主，再配一些改良户型……”

夏向上毕业后就留在了北京，从单位宿舍到本身的屋子，再到厥后换了几次屋子，房价越来越高，地段越来越好，前段时候他和康巷子又搬进了新房。

如果同一个版块呈现了定位上的明显差别，会影响消耗者的判定。仅仅一墙之隔，东面是刚改楼盘，西面就是豪宅，消耗者会想不明白到底该信赖哪一家。

新房地点的小区，即便是在北京，也属于真正意义上的豪宅。

也有人说他不差钱，就想买二环内的豪宅加学区。倒也有，筹办两三千万，二环内186平米的豪宅也有很多可供遴选。但题目是，住在二环内，必须得忍耐每天堵车堵得发疯的痛苦，以及四周没有CBD和全新购物广场的不便。

北京的屋子和其他一线都会的屋子一样，定位以地段和周边环境为首要参考，地段排在第一名，比如说四环内的屋子必定比四环外的要贵一些，当然也不美满是，只是说大抵率是如此。也跟地区有关，朝阳和海淀的屋子相对来讲就要比其他地区要高一点，南城和西部，就相对来讲低一些。

夏向上在北京租过屋子，换过屋子，居住的小区从中端到中高端再到高端，再加上本身处置房地产行业，对北京的室第环境有过深切的体味。和其他的二三线都会比拟，北京等一线都会的屋子不但贵了很多，质量、户型、等各方面都比不上二三线都会的住房，更不消说四五线以及敷裕的南边县城了。

夏向上在北京做了这么多年的房地产，最大的感到就是在北京想要买到一处称心快意的屋子实在太难了，地铁、都会界面、学区、新房、户型、代价，都让人对劲几近是不成能的事情。别说浅显工薪阶层了，就是有钱人不吝巨资买到了户型、地段、配套设施并且又是学区的豪宅，不美意义，如许的屋子必定在核心地区，那么不消想就晓得，每天出门都会忍耐没日没夜、永无停止的堵车！