第34章 租店面[第2页/共2页]

同时也考虑了房租费必然幅度的上涨，包管了国有资产的保值与贬值。

一个礼拜后，终究在明宁福来街找到一所相对合适的屋子。

明宁市工贸公司也没有更好的操纵体例，就对外停止团体招租。

市工贸公司本来不肯一次性签订十年租赁条约，但看到周峰和林燕果断的态度，如果不当协，怕他们到时不租了，就勉强同意了。

房钱三个月或半年一付，也是租赁的通用做法，是以周峰的第三个前提，市工贸公司很利落地表示同意。

这类上层次上范围的休闲会所的门面不能放在小街冷巷中，必然要沿着大街，让人很轻易找获得。

这所屋子，本来是属于一家国有粮油公司的接待所。接待所本身前提粗陋，免费低、利润薄，近几年一向在亏损运营。

设立封顶的房租费，也是考虑休闲会所的接受才气，不能让房租费一向往涨上去。

林燕创办这家休闲会所，免费本来就是定位于中偏低档，今后就是跟着物价上涨、住民消耗才气进步，也不能常常停止免费的晋升，如果房租费一向在涨，那利润要摊薄很多。

第一个前提，房屋租赁条约要一次性签订十年。来由是在不影响房屋安然的前提下，要化费很多的钱来停止改革装修。如果租期太短，收回本钱都难。

本来签了条约，付了半年房钱，理应拿到这些图纸和钥匙，但这是国有资产，如果有人给你拖上几天，那是很普通，只是对林燕来讲，那就丧失大了，毕竟每天这么贵的房租费在那边。

周峰与林燕、陈刚三小我事前就租用事项，停止了相同。

再说这所屋子已经空置快一年，好不轻易有人情愿不降落房租费来停止承租。

招租的房钱是一年50万元，在当时明宁市的经济程度来看，不算贵也不便宜。

这家接待所固然有些褴褛，可毕竟属于国有资产，市工贸公司宁肯空置着，也不能随便贬价出租，不然轻易被说成国有资产流失，很多人不肯意来承担这个任务。

周峰提出的前三年不涨价，来由是买卖刚起步，很难收回投本钱钱，如果房租每年都涨，买卖没有体例做。

两边签订了租赁条约，陈峰付出了半年的房钱。

开端她们二人把目光放在一些运营不善、筹办让渡的休闲会所上，但颠末多次构和，发明要么房租费太高，要么让渡费太高。如许一核算，再加上要重新停止装修，就感觉不太合算。