第23章 当“城市化”遭遇“逆城市化”（上）(1)[第2页/共4页]

郎咸平：我们现在能“郊区化”吗？万科不是在北京的顺义开辟一项地产嘛，还自备到城区的巴士，为甚么？因为当时没有配套。请你想想，如果你住到阿谁鬼处所去，早上8点钟出门，再碰上塞车，中午才气到郊区。有钱人敢搬到郊区去吗？不敢，只敢待在郊区内里，最好住在三环以内。

李银：他们需求家庭糊口。

王牧笛：他们的村长普通都是董事长。

王牧笛：这是当代版的《围城》，城里的人想出来，城外的人想出来。实在“逆都会化”这个观点是美国地理学家波恩在1976年提出来的。它指的是西方国度的“都会化”生长到必然阶段以后，人丁增加、交通拥堵、环境净化等“都会病”越来越严峻以后，大量都会人丁开端往郊区或者乡村活动。

王牧笛：以是这是地盘的引诱。

李银：实在“都会化”就是在做地盘鼎新。很多人在说“都会化”带来的影响，那你想想看，农夫工这个词如何来的？就是因为“都会化”把农夫赶到城内里去，成为工人，成为农夫工。这就是鼎新的一个切面。但是如果说“重庆形式”是很胜利的话，那它也不成能复制到其他处所。

中国土地轨制需求二次鼎新？

李银：中国的“都会化”自古以来就是征地的开端，比如说初期北宋的开封，人丁近百万，是当时最大的一个都会，它就是征地来的。另有清朝的都城北京，人丁过百万，也是征地来的。题目是现在中国的“都会化”是在地盘私有制根本上的，它如何私有化呀？

郎咸平：没错。比来有一些可爱的学者提出要搞地盘私有化，一旦搞地盘私有化，你晓得是甚么成果吗？地盘敏捷增值，它的涨幅不是百分之几，而是百分之几千。

李银：企业化运作。

王牧笛：实在美国也经历过“郊区化”。刚才我们讲的是美国的中产阶层、有钱阶层跑到郊区买屋子，构成一种温馨的糊口。但是我们的“郊区化”能够更多看中的是郊区的地盘。

王牧笛：我们明天的话题跟都会相干，叫“都会让糊口更夸姣”。网友调侃说，都会让我们的糊口更烦恼，而不是更夸姣，从夸姣到烦恼。我们看看现在中国的两个处所，两个截然分歧的故事。重庆，能够是当下中国最浩浩大荡的“都会化”潮流，农夫成为市民。而在东部本地，特别是浙江，现在也是浩浩大荡、暗潮涌动，叫“逆都会化”潮流。我们先看看这两个故事：从2010年8月1日起，西部重镇重庆将开启一个当下中国范围最大的都会化活动。遵循重庆市群众当局《关于兼顾城乡户籍轨制鼎新的定见》，到2020年，重庆将构成在主城区堆积1000万城镇住民，非农户籍人丁比重升至60%，城乡一体的户籍轨制体系。农夫能够充分享用城镇的住房、教诲、医疗等优惠政策。而与此构成光鲜对比的是，东部本地的浙江呈现了不肯意进城落户，或把户口从都会中反迁回乡村的“逆都会化”征象，部分城镇乃至呈现公事员把户口迁入乡村，情愿回村里“当农夫”的怪事。一时候“进城”、“出城”成为了各大媒体争相报导的热点话题。

李银：对，等它贬值。