第34章 投资理财的基础知识与技巧[第4页/共10页]

1. 国债

2. 股票市场的特性与风险

2. 按期储备

复利是指在每颠末一个计息期后，都要将所生利钱插抄本金，以计算下期的利钱，也就是俗称的“利滚利”。哪怕初始投资金额不大，但只要保持必然的收益率，经太长时候的复利堆集，终究的财产也会相称可观。比如每年投资收益率为10%，初始本金1万元，颠末30年的复利计算，终究资产将达到17.45万元摆布。投资者能够通过按期定额投资基金等体例，操纵复利的力量，持续增加财产堆集。

家庭支出处于相对稳定阶段，能够有必然的财产堆集，但后代教诲、扶养白叟等支出仍然较大，并且要开端为退休糊口做筹办，对资产的安然性和增值性都有较高要求，希冀在保障家庭财务妥当的同时进一步扩大财产储备。

（二）投资打算制定

同时，存眷分歧人生阶段的特性制定呼应战略、适应互联网期间的新趋势、做好税务筹划以及加强心机扶植等，都是构建完美的投资理财体系不成或缺的环节。在全部过程中，要始终秉承强势文明所倡导的主动主动、理性睿智、勇于担负的精力，不竭调剂和优化本身的投资行动，才气在庞大多变的经济环境中实现财产的保值增值，向着本身的财务自在和夸姣糊口目标稳步迈进。但愿通过对这些内容的深切学习与实际，每一名投资者都能成为本身财产的主宰者，让投资理财真正成为助力人天生长的有力东西。

股票市场具有高收益与高风险并存的特性。一方面，优良的公司股票耐久来看能带来数倍乃至数十倍的回报率，像畴昔几十年里一些着名科技公司的股票表示惊人；另一方面，股市颠簸狠恶，遭到宏观经济政策、行业合作、公司突发事件等多种身分影响，股价能够在短期内大幅下跌，投资者如果操纵不当或者没有做好风险节制，很轻易蒙受严峻丧失。

耐久目标常常是为了实现财务自在、温馨养老等弘大愿景。因为时候跨度长，投资者能够更多地考虑权益类资产，如股票、股票型基金等，充分操纵复利的力量，让资产在较长时候内实现大幅度增值，当然也要做好风险办理。

1. 财务特性与目标

货币基金首要投资于短期货币东西，如国债、央行票据、银行按期存单等，具有活动性好、风险极低、收益相对稳定的特性，凡是能比活期存款利率高很多，其收益按日结算，投资者能够随时赎回，很多人将闲置资金放在货币基金中，既能够获得必然收益，又能随时用于付出，像余额宝就是一种典范的货币基金产品。

起首要对本身的支出、支出、资产、负债等环境停止详细梳理，明白本身目前的财务状况，计算出可用于投资的资金额度以及本身的净资产程度。同时，通过风险测评等体例评价本身的风险接受才气，是保守型、妥当型还是激进型，这将为后续挑选合适的投资产品和制定投资战略供应首要根据。

2. 支出、支出与储备

2. 房地产投资的关头考虑身分

投资房地产时要重点考虑地段，好的地段意味着交通便当、配套设施齐备、有杰出的贸易和教诲资本等，如许的房产更轻易出租和贬值；其主要存眷房产的质量、户型、小区环境等居住属性；还要考虑本地的经济生长趋势、人丁流入流出环境等宏观身分，比方在经济快速生长、人丁持续流入的都会投资房产，增值潜力常常更大。