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第十一章 师傅[第1页/共2页]

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段云有先知先觉,宿世的时候,海南房地产的泡沫是在1993年的时候被戳破的,在此之前,几近统统的房地产企业都能通过“伐鼓传花”这类情势的倒买倒卖,赚取丰富的回报。

固然天音团表现现在已经是海内最赢利的公营电子企业,但是一年几个亿的资金投入还是没法满足程清妍的“胃口”,并且因为房地产行业回报周期长,资金回笼慢,以是她想要完成本身的投资目标,就必必要乞助于银行的帮忙。

并且段云也晓得,海南搞房地产完整就是吃政策饭,想赢利就必必要弄到当局批文这一罕见资本,这就需求和本地当局搞好干系,本身老婆的房地产公司现在在海南生长的如此迅猛,必定是采纳了一些灰色的手腕。

段云的贸易哲学是稳字抢先,在地基没打好之前,绝对不会去盖甚么摩天大厦。

“向银行存款能够,不过我的建议是,不要把投资范围搞得太大,海南房地产现在确切是一块蛋糕,可我们作为一家公营企业,没有倔强安定的大背景,最好不要把胃口搞得那么大……”段云眉头微皱,只听他接着说道:“你也晓得,在海南搞房地产靠的是当局政策和批文,现在就有很多人都盯着这块蛋糕,如果我们风头太盛,是会出题目的……”

程清妍现在的房地产公司雇员人数从最后的30多人扩大到现在的400多人,跟着买卖越做越大,他需求的专业人才也是越来越多,从征地拆迁,地盘开辟,地盘出让让渡,房屋开辟,房屋出售出租,转租房地产抵押以及房地产扶植过程中必定产生了大量构和,调和筹划等劳务相干的法律事件,这些都需求相干的专业职员停止措置,也恰是因为如此,程清妍的房地产公司雇员范围还在不竭扩大。

但是在当时海南炒房的公司绝大部分都是小企业,人丁只要600余万的小岛上,最多的时候呈现了2万多家房地产公司,他们大多不是端庄的开辟商,而是专注于炒地盘炒楼。

在中国做房地产买卖,是非常吃政策的,不管是中心还是处所的政策,常常对房地产行业都会产生很大的影响,这也就意味着,如果程清妍没法和处所当局搞好干系,那么一旦面对处所性的政策调剂,她的公司很能够会丧失庞大。

而程清妍再持续如许无序的扩大,很有能够会抢了别人的蛋糕,一旦被人盯上或者告发,搞不好会有非常严峻的结果……

固然当时去海南炒房地产的企业中,也不乏一些资金气力非常强大的企业,但总的来讲,当时海南省的房地产企业可谓是百花齐放,范围和气力相差并不太大。

不过房地产固然大要上看起来潜力很大,但是真正想耐久快速生长却并不是一件轻易的事情。

“现在我们海南房地产公司的停业生长速率很快,并且从这两年海南房地产走势来看,上涨的空间非常大,如果我们这个时候能够持续加大投资,收益率将会远远超越我们个人公司其他任何项目……”程清妍直视着本身的丈夫说道。

恰是靠着如许一个公关团队,程清妍在海南的房地产买卖生长的非常顺利,任何国度和当局的政策变动,程清妍都会第一时候获得动静,提早做出呼应的调剂,比起其他在海南处置房地产买卖的企业来讲,要矫捷的多。

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