第21章 优贷危机来了(2)[第3页/共4页]

王牧笛：以是说中国固然没有所谓次级债和优级债的辨别，但是一旦有危急和费事，能够都变成次级债了，这是题目。我们还是有任务担负的，我们不聊《阿凡达》，聊聊优贷危急。实在说到房地产泡沫，另有一个数据，就是所谓空置率。比来也有一些数据出来，现在北京、上海、深圳很多楼盘的空置率靠近了50%。北京现在绝大多数的新楼盘，在交房之前就售完了。但是就算到了交房的第二年，真正入住的只要30%、40%，能达到50%已经算非常不错了。

郎咸平：就是嘛，制造业这不消讲了，为甚么比来要对我们制造业开刀，因为制造业赋闲率是最高的。另有地产、修建业、批发零售业。那么美国花了这么多的钱帮忙银行的成果，银行只增加了4000个失业岗亭。金融机构增加4000个，这4000个失业岗亭太好笑了。

王牧笛：它已经是独一正增加的。

张维：这内里另有一个题目，美国这边的违约大部分还是来自于住房需求的，它是自住型的需求。而中国这边的危急绝对是投机、投资构成的鞭策的一个布局，这个布局是非常经不起磨练的。

郎咸平：并且我再给你一个数据，也是节目内里所提过的一个数据。就是美国的次债危急、优债危急，它的房地产产值占美国总产值只要6%。那么我们节目内里提过，以北京为例，最高的时候房地产的产值就已经占到了58%。以是它们的次贷、优贷最多打击6%，而我们的危急一打击就是58%。

优贷危急对中国的警示

张维：第二个事情就是在2009年年底，通过了医疗鼎新的法案。归结起来就干了两个事情。那么这两个事情说了然一个甚么题目呢？大师晓得节制或者影响美国政坛的不是参众两议院，应当是华尔街。那么当初奥巴顿时台的时候，支撑他的实际上大部分也是华尔街，是这些金融大鳄们推他上去的。他要报恩，就必必要庇护华尔街这些金融机构的好处，不然他这个总统当不下去。但是如果你只干这件事情，又获咎了公众。以是在这类环境下，他在年底就仓猝地、不顾统统阻力地去通过医疗法案。那么通过这个医疗法案，在公众看来是获得了一些实在的好处，以是他一方面稳住了华尔街，另一方面也给公众一个交代。

郎咸平：我们除了金融题目以外，另有当局的危急跟着来。

它现在要开端做的事情，就是如何透过传导过程，让它变得更畅达。此中一个题目就牵涉到我们中国贸易的题目。那么救了大型企业以后，如果向中国来采办零配件呢，向中国来入口更多的原质料，或者是其他产品呢，这就影响到它的传导机制。他不向美国本土企业买原质料的话，如何能增加失业，这也是为甚么比来对中国的贸易制裁俄然一下子上升。

郎咸平：起首崩塌，崩塌以后财务危急，那我再问你，2009年各地当局为了上马这么多的大众扶植项目，很多都是只要打算，没有预算的。很多找民营企业来垫资，那这个钱你还得起