第一百八十七章 开发商和建筑商（二）[第2页/共3页]

这一条与修建质量有关，张小兰和侯沧海都同意。

在高州，扶植单位在停止开辟扶植时常常贫乏充足资金，需求将地盘利用权及其在建的工程抵押给银行以获得存款。银行动了保障存款资金的安然，常常会仰仗放贷人的上风职位，要求扶植单位出具施工单位同意无前提放弃优先受偿权的书面承诺。修建商出于下流职位，只能被迫签下这个书面承诺。

苏但愿面有猪相心头宏亮，用心提及粗话，道：“锁厂职工都是与铁疙瘩打交道，底子不懂修建，看都看不懂，巡查个甚么玩意。”

“第五个商定，你们还是需求按高州端方停止垫资，我不想完整窜改高州修建市场的端方。但是，江南地产会按照进度拨款。实话给你们说，江南地产资金薄弱，自有资金和银行资金都充沛，简称不差钱。我在这里代表董事长承诺，不会成心迟延你们的辛苦钱。”

这个题目，由插手饭局的工程科老戴停止了答复。

“第一个商定，我们不签吵嘴条约。既然江南地产故意和各位建立杰出的计谋全作干系，在扯结婚证的时候，我们就老诚恳实把该说的谈清楚。比来有件事，不知大师重视消息没有，有人结婚时为了图便利，随口说了身份证号码，成果给本身惹来很多费事。比如办理房产登记等，结婚证上的身份证号码与实在身份证号码不一样，起码给你增加十倍事情量。”

朱永波道：“董事长和侯总值得来往。”

听到侯沧海出言威胁，三个老板都没有反对，冷静地听着。

随后，由三个修建商提建议。

司马国文提出与结算有关的发起：“但愿做好工程签证。工程签证影响到工程量窜改和工程款增减，签证必须及时，并且要详细详细。在签证过程中，但愿业主方代表以及监理方尽量不要迟延。”

很多房地产商为了各种干系，乃至还授意施工方违法分包、转包或归还资质。

这是江南地产废掉了第二项武功，弄得三个修建商既欢畅，又担忧。

大师都有了信心，也各有策画。

张小兰尽力想讲得靠近房地产商的说话体例，但是对于三位修建商来讲，还是太文了。

侯沧海把一杯酒倒进肚子，开端谈五个商定。

侯沧海道：“这些质量跟踪小组对接江南地产工程科，发明题目后反面你们打仗，而是汇报给工程科，这点你们放心。有一点请你们不要掉以轻心，这些工人们抱团，屋子对他们来讲太首要。以是，他们必定会监督得很细心，你们必必要有过硬的修建质量，不然，会被工人围攻的。凡是因为修建质量被工人围攻，只要两个字――出局。先请董事长讲两句，然后我来详细讲。”

不法分包、转包和挂靠是法律明文制止的行动，这是在高州修建市场禁而不止，一方面是因为修建市场严格市场准入，大量无执照、无资质、有干系、有资金的包工头但愿进入施工市场分一杯羹，有市场需求；另一方面正规的施工企业办理本钱高，在利润空间紧缩的环境下，也乐意归还资质、出让工程给下家，不劳而获的获得牢固利润。

“第四个商定，修建质量大于天，也是我们要建立业主监督小组的启事。我们会给监理打号召，毫不会和你们拉拉扯扯。另有质检站的同道，我们会让他们每一步都盯紧你们。启事很简朴，这是江南地产的第一个产品，我们不想坏了本身的名声。并且，我和董事长都不是科班出身，必须依托外力停止监督。”