第29章 现实里的工作[第2页/共4页]

一向在中间做着记录的朱总听我叫他，才反应过来：“轮到我啦？”

老板憋屈着没出声，遵循他的脾气有事理要辩论的话，他才不管你是谁呢！他只要你从命。此次没出声，他觉悟过来是理亏了。

我一听老板如许说，那就是我的show time了，我顿时接上话头：“哦，两位老板都是尊敬市场和规律的。大师听我说说吧！”

朱总摸摸额头，说：“第一期都是板式布局修建。交楼后，业主从装修到入住，他们的信息反应是如许的。我就从地下泊车场提及吧！我们的泊车场一出来很多车主就发蒙，因为柱子的设置不法则，都是每栋楼的承重墙自上而下都如许的耸峙，没有规规整整的像切豆腐那样很有规律，同事也形成了一些泊车位置的难停，没有好的技术还真的停不出来，女司机就更不消说了。”然后空中层的首层商店和二层商店也是一样的承重墙，形成商店的合用面积不高，租商店的商户定见很大。”

我正筹办回应，老板打断了他的话：“我找人看过算过了，下个月完工的机会最好。”

朱总才反应过来：“哦哦哦，这个当然没有啦！哈哈哈！”他从速喝了一口茶粉饰一下他的难堪，然后说，“我有话就直说了啊！”他看看四周的人反应，没人点头也没人不点头，他愣了一下的时候，老板笑了，对他说：“你倒是说啊！你停顿一下是不是要我们鼓掌才说？”

小老板站起来走到老板面前，拿了一根烟：“爸，你看看你要的风水池，还挡煞。”

朱总看看老板，肯定没有冲犯到老板的意义，又开端谨慎翼翼的说：“小区的园林中间搞了水池，每次放水要破钞很多，又轻易养蚊子，最首要的是小孩子老去玩水，这个防不堪防，前几天就差点出事了，白叟带孩子，本身却和别人谈天，两岁的小孩子掉水里去，差点淹死了，固然才30公分不到的水深，不是其别人恰都雅到就完了。别的，这个水池的上面是地下泊车场，有渗水的陈迹了。这几天开端我就安排物管的人将水放了，今后不再蓄水。”

她很夺目标说：“哦，根基能够这么说吧！不过我还是偏向小老板的观点，能够重新切磋设想牵涉到用度变动，但是如果从第二期的发卖角度来看，这点变动还是值得的。哦，只要时候上答应的话。”她真的合适做财务，连说话都滴水不漏的，何况财务报表。

老板打断了我的话：“甚么？车位不成以全数卖吗？10%那就是33个了，遵循20万一个计算也600多万了。甚么时候出的政策？”

我点点头：“是的。不过这么说吧！羊毛出在狗身上。均匀每套的总价加2万元上去就好了，再均匀到每平米的售价就是多了200元，普通买家不留意的。只要在第二期发卖的时候，老板你不要像第一期的时候每天在办公室待就好了。”

秦总插了一句话说：“嗯嗯，有事理。林总不愧为策划，想事都很精密，这点很像小老板啊！难怪小老板这么看重你。”

老板神采有点不是那么都雅了，秦总的也是，因为这个设想时老板点头，秦总大力拥戴下建的，我当时不置可否。见状我从速得救：“这么大的园林还是要有水的，如果第二期怕如许，水能够用别的一种情势存在。朱总，没其他的了吧？”我的意义是朱总你不要再说了，毕竟你只是物管不是工程部，点了一下便能够了，有设法暗里相同不好吗？但是这个朱总却觉得我要他持续说呢！小老板对他说：“你有就说。”