第00054章再次买地[第1页/共3页]

总平面图出来，周秀峰的活又来了，他要带着图纸去打算、消防、民防、环境等部分报建。这些噜苏的项目非常烦人，幸亏在丁学锋的前期运作下，宝隆国际公司和政斧部分干系较好，报建审批没碰到太大费事。

设想团队轻松了两天后，又投入到严峻的设想事情中，因为全部项目都等着图纸完工。

年长的专家和年青的设想团队在经历了狠恶的辩论后，两边都有惺惺相惜的意向。毕竟活到老学到老，来往间相互都有学习进步。在丁学锋建议下，由张继光做东，在海东市的一家着名旅店宴请了这一个庞大的设想团队。持续劳累了二十多天，脑力破钞极其严峻，以是当天两边都放开了标准，一醉方休。

做工程，轻易出不测，以是从业职员完工前都要做下典礼以求心安。

时候一晃又过了二十天，施工图颠末审议，终究定时托付到丁学锋的案头。这时，江南丽景的园地已经平整结束，实现了三通一平，全部工地也都砌起了围墙围住。光这些，就花了一个亿的用度。

现在统统事情都得等施工图出来，有了施工图才气预算项目本钱，停止施工投标报价。

这份设想图能够说堆积了海内和国际优良设想理念，又充分连络项目现园地貌的特性，不但丁学锋很对劲，连每个看过计划的人都鼓掌奖饰。

因为一是丁学锋白手套白狼，施工款必定是要对方先预垫。二是挤走那些气力不薄弱的中小施工方，连资金都有题目，公司气力就更不消提及。

国字头省字头都带有国有背景，气力当然薄弱。反而这家叫“恒胜扶植”的民营企业敢投入巨资来竞标江南丽景的工程。

好家伙，投资额总计将达到近百亿元，地盘出让金起码还能支出三十个亿。如许大手笔的投资很合江志浩的胃口。

江南丽景不是在水库旁吗，它仅占有了环水库面积的三分之一。另有三分之二处在无人认领的状况。丁学锋的胃口很大，他想把全部水库周边的地块都囊入怀中。跟着房地产市场的回暖，今后再拿地代价必定高出很多，何况现在这片处所没人合作。

总平面设想图上92万平方米的修建面积，按设想标准，预算起码需求五亿的施人为金。施工图还没出来，出来的话还很多上10%的预算。

如果不谨慎获咎了某些部分，在这个阶段就能够拖上几个月踢皮球，让你有气撒不出来。房地产项目开辟一环接一环，平白拖上几个月，无形中得增加多少本钱。如果你不睬会，直接开建，那各部分的罚款就跟着而来。碰到狠角色，不但罚款，还要求歇工清算，这个就更加悲剧。

甲定乙供就是在贸易砼、钢筋、首要装潢质料、电梯、电线电缆等方面，由甲方宝隆国际公司指定采购品牌，乙方施工单位卖力采购供应，但代价两边商定必须在条约的指导价之下。

丁学锋晓得，凡是做修建工程的，都信这一套，完工前要搞个典礼拜一拜四方神仙。当然，这事丁学锋是甩手给张继光安排的。传闻找了一个徒弟看了时候，然后在当天吉时杀了九只鸡，还宰了一头牛。鞭炮齐鸣中，八台发掘机吊臂摆动，带着现场老板工人们一起拜天。

颠末招标组的个人评断，中建十三局中标江南丽景东苑，而恒胜扶植中标西苑。他们还接管了丁学锋在关头质料上提出的刻薄前提――甲定乙供。