第00053章D.S国际[第1页/共3页]

这家香港公司名叫“D.S国际”，他们进入本地市场快半两年，但一个停业票据都没接到。启事在于他们的报价比海内同业要高出一倍，又是市场厥后者，再加上海内的地产商在设想上正视不敷舍不得费钱。为此，他们的老总两年来连续换了数位本地卖力人。

是以“D.S国际”一到海东市，拜访了宝隆国际公司后，就到现场踩点。连总监在内五个设想师彻夜达旦，用24小时做出了一个设想草图。

签订了条约，收到第一笔1500万设想款后，张启祥带领五人团队开端了项目设想。

张启祥转头笑着说：“黄金有价，创意无价。创意是独一无二的，我们能在狠恶的香港市场创出花样，坚信此后在本地也必然能够站稳脚根。”

“移山的创意不别致，之前几家设想公司都有提及。不过板式合围的发起确切耳目一新。不过，你看这里会所的位置是不是不敷便利？我预算了一下最远楼盘的业主如果去的话起码要走二非常钟。另有对湖边景观的措置上，是不是太草率，光护栏长凳是不是太高耸了一些。并且小区景观的搭配上，也不铛铛，在我看来绿化面积还是太少了。香港寸土寸金，以是我能了解你们的设想初志。但我们江南丽景，我还是但愿业主住得更舒畅一些，比如开窗就能看到绿色，闻到花香。”

丁学锋非常老道地挑出了设想图的几处草率之处。

这时“建中原科建”也派来一个6人小组，还带来了成套的技术标准。比方在布局方面用了框架、剪力墙等大空间布局体系，实现了室第套内矫捷分开。小区按全封闭设想，打造智能化体系，要求采取电子门禁、无死角摄像监控等。

两人接下来颠末一番还价还价，还是没有谈拢。张继光咬紧八八折不放，而张启祥死守九五折底线。

园地平整颠末招标，由一家个人企业拿下。他们并不是报价最低的，但连络以往案例和设备职员环境，终究决定由他们中标。

“哈哈，跟我们合作，Win－win！那四个点就当是我们的诚意，等候看到你们具有国际水准的作品。”丁学锋笑着说道。

此次园地平整设想施工计划是“D.S国际”赠送的，张启祥称他们最大程度操纵了现场资本，公道打算了施工流程，起码为丁学锋省了二百万用度。中标企业看了设想计划，也都称省力专业。

“如果我猜得不错的话，你刚才出去打电话是像老板报喜吧？并且你们的底线实在是八八折，对不对？”

丁学锋又告急雇用了两名刚从黉舍毕业的修建门生，连同公司原有的两名设想师一道跟从张启祥团队事情。

张启祥没有正面答复这个题目，但在场的人都能感遭到，丁学锋应当是猜对了，以貌取人放到这个年青人身上真是大错特错。?15万平方米的西子湾地块，政斧要求容积率小于2.6，但丁学锋却不筹算用足。他对“D.S国际”的要求是绿化率很多于40%，然后修建以多层、高层、小高层为主，户型面积在130到160平方之间。

“香港人喜好讲彩头，打个八折就当开张大吉吧？”张继光用心抡锤狠狠砸了一次价。

丁学锋一看草图，内心就晓得这就是本身想要的结果。不过他在脸上并未透暴露任何情感，看完他就把图纸递给了张继光等人。