第62章 规划电器商场[第2页/共3页]

但他们以为，那片地区位置最好，靠近汽车站和船埠，代价高一些很普通。

发明这对父子来买地盘，都是以年青人来主导，反倒是长辈带着学习的态度，有点搞不清了。

“儿子，有需求这么搞嘛？这么高楼层，太折腾钱了吧。”

15块地盘买下要七万多块钱，占空中积1050平方，地盘还没筑地基，遵循框架布局要求制作屋子，本钱较高，制作一层，如果是四米五的楼层高，光毛坯和地基的总造价需求25万元摆布，要比自住民建房本钱高很多。

不像现在故乡的楼房，很多刚盖几年就出题目了，楼板和墙体开裂，地基下塌，感受能利用二十年就不错了，到时候还得重盖。

他看上那片地基，也晓得将来生长环境，四周有大型泊车园地，他的铺面前的空位也充足宽广。

当天上午，父子就把地盘的事定下来了，后续手续办完还得等几天时候。

做完这件过后，方柏发明多了一小我脉。

他看懂修建图纸，就是宿世看制作屋子视频看多了才懂，但太庞大的看不懂。

“95折，这是文件规定，没法再少了。”莫洋笑呵呵回道。

他没有明说此后那片地区的小作坊都得搬离，这是县里的打算。

我们这也算是大投资扶植，只要制作好大型阛阓，能够动员本地市场，更加繁华，周边地盘贬值更快。”方柏问道。

方柏和父亲忙完店里的事，然后去卖地盘的相干部分咨询环境，把那一片连在一起的15块地盘全买下制作阛阓。

必须懂施工图纸的才行，可不能瞎搞，我们费钱了，成果制作完达不到设想要求。”方柏对制作屋子很担忧，在这年初想找有气力有经历的修建工程步队非常难。

搞得太高，造价就越高。

方柏以为，目前资金有限，卖家电的话，五米就充足利用了，那些喷漆管道、通风管道这些，临时都不考虑，将来几年能有消防喷火器就不错了。

昨晚，他和父母估计了一下投本钱钱。

早晨归去时，方柏的父母听儿子这些楼房制作设法后，感受乱费钱了。

“那一会晤。”方柏与他再次握手。

这个时候的红砖才四五分一块，砖比三十年后几毛钱一块便宜多了。

像后代王府井楼层首层层高不低于5.2米，别的不低于4.8米，有些阛阓高度乃至达到6米高度。

相对来讲，野生价便宜一些。

手续费不高，但如果前期要办地契税，税率为1.5%，方柏也不晓得如何这个如何算的。

因为阛阓楼层顶面要走消防管道、喷淋管道、通风管道、电缆桥架等，以是楼层高度要在四米五以上，而做到五米以上会比较好用。

普通民居10-12公分的单层钢筋楼板每平方面积可答答允重为150公斤，像他如许要求的，哪怕是利用民用标准水泥标号，楼板强度要大几倍。

再说，归恰是本身屋子，盖好点也行，就像儿子说的，利用几十年都不成题目。

方柏与对方握手，探查信息，对方所说的根基失实。

方柏的目标还是在申城，只是目前的资金量和气力没法在那边采办地盘，ZF招商引资的要求比较高。