第62章 规划电器商场[第1页/共3页]

当天上午，父子就把地盘的事定下来了，后续手续办完还得等几天时候。

方柏与对方握手，探查信息，对方所说的根基失实。

发明这对父子来买地盘，都是以年青人来主导，反倒是长辈带着学习的态度，有点搞不清了。

还真是不测之喜呀。

这么算下来，能够要超出预算。

昨晚，他和父母估计了一下投本钱钱。

温城不缺有钱人，那片地区打算了数百块地基，就差东面那一片发卖不佳，当然，首要跟他们厥后的订价有关，比之前贵了很多。

“95折，这是文件规定，没法再少了。”莫洋笑呵呵回道。

如果你们一下子采办15块地盘用来盖阛阓，是有ZF优惠价，但必须在三年内投资制作，不然我们ZF遵循原价收回，不赔利钱。

接下来的两三天时候，方柏就去扶植单位找修建设想师设想修建，而他父亲则去寻觅修建工程队、买砖、水泥、钢筋这些事。

“儿子，有需求这么搞嘛？这么高楼层，太折腾钱了吧。”

搞得太高，造价就越高。

方柏和父亲忙完店里的事，然后去卖地盘的相干部分咨询环境，把那一片连在一起的15块地盘全买下制作阛阓。

95折算下来要7.12万元，能省三四千块钱，他也满足了。

这个时候的红砖才四五分一块，砖比三十年后几毛钱一块便宜多了。

制作好后，将来也不消再改革了，利用几十年都不会掉队。

15块地盘买下要七万多块钱，占空中积1050平方，地盘还没筑地基，遵循框架布局要求制作屋子，本钱较高，制作一层，如果是四米五的楼层高，光毛坯和地基的总造价需求25万元摆布，要比自住民建房本钱高很多。

15块地盘连在一起，占空中积就有1050平方，充足大了。

“好的，这没题目。”

“爸，你那边找的修建工程队如何样？

我们这也算是大投资扶植，只要制作好大型阛阓，能够动员本地市场，更加繁华，周边地盘贬值更快。”方柏问道。

但方柏提的屋子设想要乞降装修要求，设想单位的设想师都夸方柏的创意好。

现在时候贵重，没需求磨下去，尽快办好制作好，早点把阛阓开张。

“是呀，那得花多少钱呀？都能够制作两栋了。”

他没有明说此后那片地区的小作坊都得搬离，这是县里的打算。

方柏略思虑说道：“了解，那就如许定吧，我们归去拿钱。

“哦，带领，叨教有多少优惠呀？

做完这件过后，方柏发明多了一小我脉。

至于二层及以上，方柏筹算有钱了再搞。

制作电器阛阓，必定要装修，现在资金严峻，简朴装修就行了，再加上货架本钱这些，加上修建本钱，估计总投资45万元摆布，算上地盘则超越50万元。

再过几年，等机会成熟了，一楼能够做超市，二楼卖家用电器，三四楼家居，顶楼能够做网吧。

因为阛阓楼层顶面要走消防管道、喷淋管道、通风管道、电缆桥架等，以是楼层高度要在四米五以上，而做到五米以上会比较好用。

如此，方柏一共有7小我脉了。