第62章 规划电器商场[第1页/共3页]

昨晚，他和父母估计了一下投本钱钱。

听到儿子说得这么严峻，方柏父母没啥定见了。

“95折，这是文件规定，没法再少了。”莫洋笑呵呵回道。

方柏与对方握手，探查信息，对方所说的根基失实。

现在时候贵重，没需求磨下去，尽快办好制作好，早点把阛阓开张。

现在他父母需求时候来堆集经商经历，堆集人脉。

不像现在故乡的楼房，很多刚盖几年就出题目了，楼板和墙体开裂，地基下塌，感受能利用二十年就不错了，到时候还得重盖。

95折算下来要7.12万元，能省三四千块钱，他也满足了。

但他们以为，那片地区位置最好，靠近汽车站和船埠，代价高一些很普通。

我们这也算是大投资扶植，只要制作好大型阛阓，能够动员本地市场，更加繁华，周边地盘贬值更快。”方柏问道。

15块地盘买下要七万多块钱，占空中积1050平方，地盘还没筑地基，遵循框架布局要求制作屋子，本钱较高，制作一层，如果是四米五的楼层高，光毛坯和地基的总造价需求25万元摆布，要比自住民建房本钱高很多。

决定采办以后，方柏和父亲骑摩托车回家取钱。

“儿子，有需求这么搞嘛？这么高楼层，太折腾钱了吧。”

15块地盘连在一起，占空中积就有1050平方，充足大了。

“哦，带领，叨教有多少优惠呀？

“那明天见面后看看对方环境吧。”方柏点点头说道。

方柏和父亲忙完店里的事，然后去卖地盘的相干部分咨询环境，把那一片连在一起的15块地盘全买下制作阛阓。

第二天早上，

比及施工时，他必须常常去监督才行。

当然，考虑到主顾人多这些，楼房强度和质量必然要有包管，即打好钢筋混凝地盘基，立柱钢筋要粗点，数量多一些，横截面充足大，梁跨度大的更要重视，归正就是多灌注钢筋混凝土立柱，楼板15公分双层钢筋，这是为将来制作四五楼考虑。

当天上午，父子就把地盘的事定下来了，后续手续办完还得等几天时候。

每块地基的代价略有差别，位置越好代价越高，在五千块高低浮动。

如果你们一下子采办15块地盘用来盖阛阓，是有ZF优惠价，但必须在三年内投资制作，不然我们ZF遵循原价收回，不赔利钱。

做完这件过后，方柏发明多了一小我脉。

“好的，这没题目。”

他没有明说此后那片地区的小作坊都得搬离，这是县里的打算。

至于二层及以上，方柏筹算有钱了再搞。

如此，方柏一共有7小我脉了。

但方柏提的屋子设想要乞降装修要求，设想单位的设想师都夸方柏的创意好。

早晨归去时，方柏的父母听儿子这些楼房制作设法后，感受乱费钱了。

手续费不高，但如果前期要办地契税，税率为1.5%，方柏也不晓得如何这个如何算的。

再说，归恰是本身屋子，盖好点也行，就像儿子说的，利用几十年都不成题目。

像后代王府井楼层首层层高不低于5.2米，别的不低于4.8米，有些阛阓高度乃至达到6米高度。