第0077章 溢价运作[第2页/共3页]

宋沙先容的很自傲，因为不管从哪方面看，在江州市这类中部省分的四线都会，望湖大旅店也不算差了。

苏阳略微有点不测，没想到房地产商竟然还运营起旅店来了，不过也能了解。

苏阳傻眼了。

宋沙苦笑道：“好的四星级旅店底子没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级旅店，也看不上我们这点面积。并且地理位置上来讲，也不是他们的首选。”

苏阳有些不懂了，在他看来不赢利你投资这么多钱不是打水漂了？

“你的环境我们大抵体味了下。这么跟说吧，我们不希冀在望湖大旅店身上赢利，以是租给你的代价是一年600万，租期15年，一年一交。而我们个人，直接退出望湖大旅店的运营。”

“当然，我晓得你担忧再次呈现汇金大厦这类环境。我们会在条约中说明，如果你能完成目标，我们个人毁约的话，能够补偿你600万。”

在投资了1个多亿的环境下，找个评价公司颠末运作评价到3个多亿，以开辟商跟银行的干系，贷2亿出来不成题目。

望湖大旅店是一栋牢固资产，如果品牌运营的好，那就是一栋良好资产。

底子不是赚四星级旅店的利润，哪怕旅店一分钱不赚都没事，他要的是高端旅店和大型阛阓动员小区和写字楼房价的上涨。

宋沙笑眯眯地看着苏阳：“苏总，你细心想下，我们个人是干甚么的？是做旅店的吗？”

对方口口声声说赚不赢利无所谓，却俄然跑来找本身，乃至要租给本身，摆了然望湖大旅店的品牌给做砸了，或者做的不是很好，没法给正在制作的小区停止溢价。

刚好，望湖个人就有这么一个平台，贫乏的是一个能办平台运营出优良品牌的人。

要晓得，这但是一家四星级旅店啊。

“但我们旅店经理多次在攻讦客房部主管的时候，都是拿你们宾馆做的正面例子，并且在江优团的评价竟然是分歧好评，这就让我有了兴趣。今晚来了你们宾馆客房看了以后，才发明住出去整小我都神清气爽。”

因为在苏阳的印象中，拿过来的万达来讲，那都是猖獗拉五星级旅店入驻。

以是在晓得苏阳被汇金大厦要赶走的时候，当即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的旅店出来。

这是苏阳很体贴的事情。

苏阳摇了点头：“我之前一向在省会，比来才回江州市，对江州市这边的公司不是很体味。”

现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。

“望湖大厦是我们个人买下来的，之前叫昌隆大厦。我们买下来后就改成了一家四星级旅店，运营有1年时候了。总修建面积包含地下一共2万平方米，客房180间，有餐饮大厅、集会室、健身房、泅水池、SPA、泊车场等等，算买大楼这个牢固资产在内，总投资有1个多亿。”

“宋经理，你肯定没跟我开打趣，要租一家四星级旅店给我？”

这个干系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但另有一个很关头的题目：“你们的房钱多少？”

宋沙见苏阳懂了本身的意义后，当即笑道：“和聪明人说话就是轻松，苏总，您有甚么题目固然问。”

如果将来房价飞升，这个旅店资产增值也是一笔巨款。