第0077章 溢价运作[第1页/共3页]

“如果完成不了，租期条约取消，你们无补偿退出望湖大厦的旅店运营，并且100万押金不退还。”

这个干系理清楚了，苏阳就轻松了很多，但另有一个很关头的题目：“你们的房钱多少？”

现在就算是打死苏阳，也拿不出这么多钱来。

简朴的说吧，人家玩的底子就不是旅店，而是本钱运作。

既然对方极大能够性是为了措置不良资产的坏账，苏阳天然打起十二分精力。

可苏阳也不傻。

以是苏阳不傻，晓得宋沙必定另有附带前提：“宋经理，你应当另有别的前提吧？”

这是苏阳奇特的题目。

宋沙用双指顶了下鼻梁上的眼镜：“这么和你说吧，四星级旅店品牌做的好，大型阛阓入住的优良品牌多，那么我们正在，以及将来要建的小区和写字楼房价会飞涨。在一大片小区写字楼面前，四星级旅店赚不赢利无所谓的，但必然要驰名誉。”

是吗？

搞房地产的。

固然一年600万，可这家旅店才运营了1年，内里的设备底子不消换，直接出来就能运营。

这些小区室第、写字楼如果溢价胜利，那获得的利润才是庞大的。

而苏阳则是满脸黑线。

“既然你们筹算晋升旅店的品牌，为甚么不直接聘请着名的旅店入驻？他们入驻，明显比我更好。”

如果说苏阳之前还不明白甚么意义，现在就再清楚不过了。

这倒是有点出乎宋沙的料想：“我还觉得苏总在江州市好久了。简朴说吧，望湖个人在江州市是一个范围还不错的地产个人。”

宋沙点了点头，然后笑道：“实在一开端我没考虑过你们，即便区长给你颁奖了，我也只是略微有点惊奇。”

苏阳摇了点头：“我之前一向在省会，比来才回江州市，对江州市这边的公司不是很体味。”

“宋经理，你的来意我大抵懂了，可我有几个题目。”

望湖大旅店是一栋牢固资产，如果品牌运营的好，那就是一栋良好资产。

宋沙先容的很自傲，因为不管从哪方面看，在江州市这类中部省分的四线都会，望湖大旅店也不算差了。

不在乎赚不赢利？

“你的环境我们大抵体味了下。这么跟说吧，我们不希冀在望湖大旅店身上赢利，以是租给你的代价是一年600万，租期15年，一年一交。而我们个人，直接退出望湖大旅店的运营。”

底子不是赚四星级旅店的利润，哪怕旅店一分钱不赚都没事，他要的是高端旅店和大型阛阓动员小区和写字楼房价的上涨。

竟然另有这类操纵？

如果你说一年一千多万房钱，前面说的再多话也是废话了。

以是在晓得苏阳被汇金大厦要赶走的时候，当即过来找苏阳，想让苏阳租下望湖大厦，做出一个品牌不错的旅店出来。

苏阳大抵明白了：“以是你需求南锦宾馆帮你们把牌子做起来？”

宋沙苦笑道：“好的四星级旅店底子没几家，都被别人抢先了。而像希尔顿、喜来登那些五星级旅店，也看不上我们这点面积。并且地理位置上来讲，也不是他们的首选。”

这一点上，实在也是宋沙对苏阳踌躇的处所。

那但是1个多亿啊。

中午在内里看的时候，还觉得只是一家和瑰丽大旅店一样的三星级旅店，成果看走眼了，没想到竟然是一个四星级旅店。