4 应付领导视察，冯广帮杜林祥设计出“十问十答”[第4页/共4页]

“少忽悠。别忘了，我也是个买卖人。”杜林祥说，“你从我这儿零房钱拿过屋子，然后找人装修。现在的装修，只要企业有必然信誉，完整能够让装修队垫资，并商定几个月以后付款。有了这个时候差，你再去招商，每个出场的经销商都要缴一笔甚么出场费、告白费，开业以后，你手里又捏住经销商发卖的货款。用这笔钱，你就能付出装修款了，是不是？”

刚放下电话，公司的营销副总监高超勇又走了出去。他是来汇报一个楼盘的发卖环境，这处楼盘开盘半年多，发卖环境很火爆。高超勇说小区的负一层有个三千多平方米的地下室，有家企业情愿出五十万的房钱，拿去做堆栈，不知杜林祥是否同意。

现在，杜林祥就坐着本身的奥迪车，直奔洪西日报社。有吕有顺的引见，冯广热忱地欢迎了杜林祥。杜林祥天然也是晓得情面油滑的，见冯广坐在办公室烟不离手，当即叫司机下楼去买两条“南京九五之尊”，别的再包一个五千块的信封。

冯广设想的答复是：“我是一个在阛阓摸爬滚打了二十多年的人，应当说，现在民营企业的生长环境，是史无前例的好。特别是于书记到洪西后，一再提出要搀扶民营企业生长，我们深受鼓励。说到缺点与不敷，就是基层单位的一些人，思惟还不敷束缚，还没能体味省委带领的企图。以是上面很多好的政策，层层下来不免打了扣头。”

杜林祥笑着说：“好吧，你压服我了。”

周玉杰说：“如何叫无本呢？我不要投重金装修吗？”

周玉杰不愧是人精，他清楚地晓得房地产商最需求的是甚么，并一举点准对方死穴。杜林祥乃至悔怨，如何不早点和周玉杰联络，如果开盘之初就能引进这家超市，那楼盘的售价必然还能上浮。不过现在把他请来也不晚，起码去银行抵押时，就不会再按浅显地下室评价了。

冯广不愧在省委办公厅事情多年，一会儿工夫，就总结出带领观察经常问的题目，并帮杜林祥设想出了标准答案。

周玉杰说：“堆栈是不需求装修的，作为房东，你就能收点房钱。可我拿畴昔做超市，需求铺地砖，安装消防体系等等。这些装修将来都拆不走，租期一完，相称于免费送给你。你就算一算，这些装修的钱和那点房钱，哪个划得来！”