4 应付领导视察，冯广帮杜林祥设计出“十问十答”[第1页/共4页]

周玉杰说：“堆栈是不需求装修的，作为房东，你就能收点房钱。可我拿畴昔做超市，需求铺地砖，安装消防体系等等。这些装修将来都拆不走，租期一完，相称于免费送给你。你就算一算，这些装修的钱和那点房钱，哪个划得来！”

周玉杰说：“你别听其别人胡说，我有我的运作体例。没错，我的企业一向在亏钱，但只要不断开店，保持资金链不竭就行。至于将来如何解套，你就等着看好戏吧。”

这类小事，杜林祥现在底子不如何上心，他点点头说：“代价合适的话，你看着办吧。归正地下室空在那儿也没用，能有点支出是功德。”

总之，答复内容既要言之有物，又要把马屁拍得恰到好处！

现在，杜林祥就坐着本身的奥迪车，直奔洪西日报社。有吕有顺的引见，冯广热忱地欢迎了杜林祥。杜林祥天然也是晓得情面油滑的，见冯广坐在办公室烟不离手，当即叫司机下楼去买两条“南京九五之尊”，别的再包一个五千块的信封。

冯广设想的答复是：“我是一个在阛阓摸爬滚打了二十多年的人，应当说，现在民营企业的生长环境，是史无前例的好。特别是于书记到洪西后，一再提出要搀扶民营企业生长，我们深受鼓励。说到缺点与不敷，就是基层单位的一些人，思惟还不敷束缚，还没能体味省委带领的企图。以是上面很多好的政策，层层下来不免打了扣头。”

事情职员分开后，冯广苦笑着说：“干哪一行都不轻易啊！前几天报纸出了不对，把一名带领的名字写错了。鼓吹部部长勃然大怒，要报社当真深思，严厉措置。刚才送来的调查陈述里，却只要记者、编辑两小我的名字，这不是在害人家吗？”

杜林祥感觉有些事理，只听周玉杰持续说：“和我打交道的，都是房地产开辟企业。他们出租屋子，可和普通老百姓出租住房不一样。说到底，房地产企业名下的屋子，大多都是要拿去银行做抵押，用来换存款的。银行做评价时，堆栈与超市但是代价大不一样，最后能贷出的钱也可谓天上地下。另有一点，一旦超市入驻，四周的人气、商气立马涨起来，住民的平常糊口也便当，房地产商再去卖四周的屋子，每平方米如何也能多卖几百元。”

说话间，有一名事情职员拿着文件出去叨教事情。冯广看了文件后说：“这哪行？凡是当天跟这件事有关的人，十足都得写出去。立即去重新弄一份。”

周玉杰说：“三哥，我们这层干系，真没法谈买卖。实话说吧，我除了先开那几家店，前面开的店，大多是免租两年。到了你这，给我免租一年就行。”

杜林祥差点没把茶水呛出来：“玉杰，你就这么出去谈买卖的？那些房东真情愿把屋子白送给你？我也说句实话，上午但是有人情愿出五十万租畴昔做堆栈。”

周玉杰说：“如何叫无本呢？我不要投重金装修吗？”

杜林祥忧心肠说：“我如何传闻，你打代价战都打疯了，很多东西是亏蚀甩卖在吸惹人气。”

“好的。”杜林祥抿了一口茶，话锋一转，“玉杰，明天听你这么一说，我如何感受你做的，就是一个无本买卖？”

周玉杰接到电话后，立即去地下室考查了一番，对于这里的地理位置与周边环境，他非常对劲。来到杜林祥的办公室后，杜林祥笑着问：“既然你都对劲，那房钱如何说？玉杰，你就开个价，我们之间没啥好谈的，你说多少就多少！”