3 商机无处不在，重要的是如何发现商机[第2页/共6页]

吕有顺目光谛视着小溪，语气陡峭地讲起故事：“美国西部曾有一股淘金热，很多人怀揣胡想而去，最后却碰得头破血流。不过，那些没有上山淘金，而在山下卖铁锹的人，却无一例外赚了钱。另有20世纪中国的股票热，炒股发财的人未几，在买卖大厅门口卖盒饭的人，倒没传闻有谁亏蚀。”

“不错甚么！”吕有顺摇点头说，“我固然是洪西人，但一向以来都在北京、香港事情，对这儿的环境体味并未几。当了一年常务副市长，才晓得我们这处所真他妈穷啊。当局想搞根本设施扶植，想改良民生，可手里没钱，屁事也干不了。就说大剧院的事吧，你是切身经历的，当局如果手里有钱，哪会这般狼狈？”

吕有顺吸了一口烟，又问道：“你研讨过8·31大限吗？”

吕有顺说：“中国正处在一个都会化快速生长的阶段。就说河州吧，将来十年，都会范围起码扩容两三倍。在这个过程中，地盘代价将呈现疯长。你看现在郊区那些种着庄稼乃至长满荒草的地盘，再过几年就会建成小区、阛阓。对于河州这类都会，地盘贬值所产生的庞大收益，或许就是当局独一能抓在手里的财产了。”

杜林祥说：“地盘储备是当局的事，莫非我还能插一脚？”

对于吕有顺讲的甚么一级开辟、二级开辟，杜林祥仿佛明白了那么一点，可又毕竟没全弄懂，他呆在那儿，一副丈二和尚摸不着脑筋的模样。

吕有顺说：“你是这条新政的直接管害者，想必会影象犹新。不过，这条新政对于全部中国房地产市场的安康生长，却具有举足轻重的感化。想想畴昔，拿地、批地的过程充满着暗箱操纵，就像卓伯均那样，随便哪个开辟商给他送一笔钱，就能低价拿到地盘。可在8·31大限以后，统统地盘出让都要通过招拍挂的流程，实施公开竞价，价高者得。我不敢说今后就没有黑幕了，但最起码，会比以往大大收敛。”

吕有顺服速去阛阓买了一套日本入口的初级鱼竿，而后连着礼拜4、礼拜五两天，找了一处鱼塘练习垂钓。杜林祥的目标很明白，他不期望立即成为垂钓妙手，但起码得学会根基的行动，到时别太出洋相就行。

杜林祥有些不解：“地盘？”

吕有顺这时却拍拍杜林祥：“快看，鱼中计了。”杜林祥从速收竿，没想到竟钓上来一条鲤鱼，看模样足有三斤摆布。

杜林祥说：“近期河州当局都不会再卖地了吗？”

杜林祥明白了，吕有顺所谓的金矿，实在就是卖地。他问道：“这些年来，当局不是一向在卖地吗？”

杜林祥说：“将来河州的地盘盛宴，我是没资格参与了。”

本来，吕有顺是位资深的垂钓迷，对于所谓的农家乐、鱼塘底子嗤之以鼻，他最喜好去田野的小溪边上大展拳脚。是以，明天赋特地去借了一台越野车。

在修建行业浸淫多年，加上迩来又专门留意房地产方面的知识，杜林祥晓得，所谓“七通一平”，就是指地盘颠末清算后，达到通给水、通排水、通电、通信、通路、通燃气、通热力以及园地平整的标准，房地产商就能直接买下这块地盘停止开辟。那些未颠末清算的地盘，被称为生地，而清算后的地盘，就被叫作熟地。