第93章 促成[第1页/共2页]

“不！”

薛建的屋子和这个屋子一样，装修差不太多，要价是670万。由此可见，对方要价有点高。

“如何这么说……”张余不由得一笑。

因而，他看向房东，说道：“老哥，你这屋子筹算卖多少钱？”

“很多屋子都是如许，要价和成交价是不一样的。我这里也只是替客户停止探听，到时候客户问我的时候，我也得给他一个说法不是。”张余平和地说道。

这房东的口气，跟很多不动产的经纪人是一模一样。

问心术明天另有一次机遇，张余游移了一下，再次利用，“660全能卖吗？”

挂了电话，张余又和房东闲谈起来。也就是不到一个小时，任明初、任翔和薛建便到。

“主如果我有句话，不晓得该不该说。”张余用心苦笑。

有了答案，看来房东的底价不是这个。

可就算如许，也不能为了中介费，让人家不讲价就买屋子。并且他也清楚，一旦让任明初父子来了，透暴露要买的架式，代价不必然能够讲下来多少。天然，任明初是做买卖的，又不是傻子，必定有构和的套路。只不过，想要尽快成交的话，张余应当帮帮手。

“那你觉很多少钱算是实价？”房东反问。

房东愣了一下，说道：“你这小我很成心机，是不动产门店的吗？”

张余听了他的话，心中暗说，真不焦急假不焦急？

这父子俩现在对他的信赖，张余完整能够感遭到。毕竟前次薛建的事情，足以证明张余的气力。

获得了答案，张余心中有了底，再次发挥问心术，“你这屋子650全能卖吗？”

房东悄悄点头，“650万必定不敷，但用你的话说，也算是靠近了成交价。”

房产市场确切是如许，高房价的一部分功绩，也在不动产中介的身上。有些屋子，哪怕房东焦急用钱，故意卖的便宜，估计都不成能在市场呈现，当场就会被不动产门店秒杀。

与此同时，房东见他半天不吭声，仿佛有点费解，开口说道：“你如何不说了？”

“我挂单的门店，都担忧我屋子卖便宜了，你这可好，上来先跟我杀价。”房东有点不满地说道。

电话接通，他把屋子的代价和楼号报了一遍，660万一口价，不能买就别来了，任翔天然没题目。张余又特别提示，如果找不到，能够喊上薛建，都是邻居，必定晓得在哪。

张余趁热打铁，“作为经纪人，我很想促进你们两家的买卖。你看如许行不可，我给他报一个一口价660万不还价。他如果能接管，就让他来，如果不能接管，也不消他来看房了。我别的再帮你找卖主。”

房东较着游移了一下，仿佛是在衡量。明显报出来这个一口价的话，本身也不便改口了。而这个代价，恰好还达到了他的底线，是能够卖的。

张余明白，这是谎价，能够谈的，哪怕是薛建的屋子都能够再让十万。他跟着说道：“这个代价，略微有点高，不晓得能不能便宜一些？”

“我们做中介的，一手托两家，天然是但愿屋子能够尽快卖出去，赚取佣金。卖家对劲，买家对劲，我的钱也赚的结壮。”张余当真地说道。

还真别说，薛建和房东见过几次，固然没说过话，起码脸熟。简朴了看了屋子，任明初表示660万没有题目。张余再不给房东踌躇的机遇，提出既然如许，那我们也别华侈时候了，到门店签条约交定金。