32第一笔生意[第2页/共3页]

“嗯，你直觉很好，这么会减少客户流失。”张南风很对劲。

“我晓得，这这个行业内里是普通征象，即便是好经纪，带去看房人中也只要2%终会他那边买房，带1小我看房，1个都没买也屡见不鲜。”张南风微微一笑，把葱油鲈鱼肚子上肉夹到林蓉碟子里，“但是不管他们买不买，我们都得殷勤服侍，干我们这行首要靠老客户保举，做完第一笔买卖客户常常会带来第二笔，我们得把每个都服侍舒畅了，等着他们有亲戚朋友要买房卖房了，想起我们来。”

两人已经走到了林蓉告白牌前，一起站住了脚，那细看。告白牌正面贴是卖房告白，后背是租房告白，两人看是租房告白。

张南风办公室三楼，装修豪华，混乱不堪，沿墙是整排档案柜，但是档案袋还是乱七八糟堆得到处都是，有些就直接码地上。

男嘲笑一声：“我看就他们这类事情本质，真得去喝西北风。”

两人一起昂首看她：“我们需求找一套面积大点，装修好点，设施齐备，拎包入住屋子，月房钱不超越一万。”

“阿谁经纪说是让我们租别墅，没装修过别墅如何住人，真不晓得他长甚么脑筋。”男开端生机。

“直到有一天，他俄然开端大量下单，每一次被回绝都令他懊丧万分，这时候他是真筹办好，要买了。当时，他会比你还急想买卖胜利，你要集合精力为他办事，盯紧市场，只要合适他屋子一呈现市场上，第一时候联络他，他就会顿时毫不踌躇买下，你前面统统支出都会那一刻获得清理。”

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男也很烦躁：“返来一周了，找上门来经纪倒是很多，提及话来天花乱坠，干起活来拖拖沓拉，两天不发一套屋子过来，发过来房源没一处看得上眼，都明显白白奉告他们，我们要求了，莫非我们没跟他们说中文？到底是我们表达才气差，还是他们了解才气有题目？一群痴人。”

天实太冷，老经纪门都躲门店内里守株待兔――人家有老客户上门。林蓉穿戴哥伦比亚加长厚羽绒服，蹬着皮靴，广场上绕着本身告白牌，踱来踱去，不敢弓腰缩背，怕影响形象，只是不时跺跺腿，因为她脚尖冻麻掉了。

张南风很欢畅：“林蓉，我就晓得你行。”徐洪森常常要加班，公事应酬又多，不是每天都能过来见林蓉,张南风没这么忙，一放工就无聊,因而每天早晨跟林蓉周边小饭店里合股吃家常菜,一面吃一面给她讲当经纪诀窍。

出租车一消逝，林蓉收起本身告白牌就去找张南风。

林蓉等了两分钟，等两人大抵看完了告白，男气头也略微畴昔了些，上去搭讪：“二位是想租屋子住吗？我是这里房产经纪，但愿能帮上忙。”

2多分钟后，林蓉把那对伉俪奉上出租车，跟他们道别：“我明天早晨就把房源给你们发畴昔，然后明天凌晨8点半，定时给你们打电话，当时我们再交换。如果你们有感兴趣，我上午就去联络房东，争夺明天早晨或者后天，带你们去看房……”