第194章 合同里的陷阱[第2页/共3页]

姓宋的男人走到售楼大厅的展台前，顺手抓起展台上的一个楼盘模型，举过甚顶。待艾晓东等人冲过来后，他回身看了晓东一眼，用勒迫的口气说道：“艾总监，我再说最后一遍，退还是不退？不退，我现在就把它砸了！”

“我当时都跟宋先生说了。”陈思琪从速弥补了一句，这个题目她明天还特地和客户夸大过的。

“是的，宋先生，我们的条约条目标得很明白，定金是不能退的，这就是为甚么刚才我问您，为甚么临时窜改主张要退屋子。说句知己话，我感觉您退屋子，真的不划算。”

艾晓东没想到这个姓宋的客户会这么在理取闹，就带了一小我前来，还敢扬言砸了售楼处，真是口出大言。从他进入创世地产以来，到现在，他都没碰到这么刁钻的客户，只是传闻有老太太过么的来闹过，但也没闹出甚么大的动静来，可面前这小我倒好，直接扬言要砸售楼处！

“胡说，你当时明显跟我说的是，这钱是能够退的。”

“我们公司不会黑客户的钱，但这是定金，宋先生，您都已经交过了，并且也都和我们签了条约，条约上都写了，您这边如果违约的话，定金就不予退还的。我想，这一点在您签条约的时候，思琪应当都跟你说了吧？”艾晓东说这话的时候，视野自发地转移到了陈思琪的脸上，这是当初培训的时候，最首要的环节，他信赖陈思琪在这个题目上不会出忽略。

“您过来下，我让您看下条约，就是之前您跟我们签过的定金条约，这个我得跟你好好讲授一下，听完了信赖您就明白了。”

“我甚么时候跟您说过，定金能够退呀？宋先生，您摸着本身的知己说，我说过这话吗？”

要想不让姓宋的砸东西，艾晓东必必要勉强责备，可这会儿他又不想放下庄严和面前这个混账哀告甚么，不管是做人还是做事，都要有庄严和底线的，这让他非常纠结。

“听宋先生这么说，那就没得谈了，定金真的没法退给您，这是我们公司的规定，条约上也写得清清楚楚，就算您走法律法度，也是判您违约，定金还是不能退给您的。您俄然窜改主张，我想必定有您的苦处，或者有甚么难处，作为我们的客户，我们也不想和您闹僵了，如许对谁都不好，可没体例，在这个题目上我们没有才气，也没有权力做这个主。”为了不让客户搞出乱子，艾晓东可谓说尽了好话和软话。

“你跟我说甚么了？”宋先生把锋芒转向陈思琪，恶狠狠地瞪着她。

威胁！

“如何办？如何办？”陈思琪吓得神采惨白，眼泪都快流出来了。

好大的口气啊！

“宋先生，您未免也太不讲理了，我心平气和地跟您谈，您不听也就罢了，还威胁我们，这就是您的不对了。”艾晓东站了起来，这个时候，他也坐不住了。

“好，既然您不懂，那我给您解释一下。”艾晓东说到这里，重新酝酿了下情感，他决定要把这个姓宋的说得心折口服。“这个‘定金’指的是为包管条约的实施，买方预先向卖方交纳必然命额的钱款，遵循《条约法》的相干规定，如果一方违约，两边有商定的遵循商定履行；如果无商定，卖方违约的话，定金双倍返还；而如果买方违约的话，定金不返还，如许您明白了吧？也就是说，如果我们违约的话，定金不但会退还给你，并且还会双倍退还，您违约的话，定金不予退还，现在是您临时窜改主张不想买了，属于您双方面违约，如许的话，定金我们是没法退的，还请宋先心机解。”