第16章 房价，轻度下跌？(2)[第2页/共4页]

李银：当局已经下了严格的号令，必必要完成，要不然乌纱帽不保。

王牧笛：这个观点是潘石屹的观点，潘石屹前两天坐飞机，空姐成群结队地去求他的署名，同时向他就教屋子的题目。厥后潘石屹言之凿凿地给出结论，说还是租房合算。

郎咸平：是啊。

李银：但能够有一个好的趋势就是会催生像我们如许的人，结婚没有婚房，我们感觉租房跟买房都是一样的糊口。租房的话，我们的糊口质量还能够获得保障。不需求必然要为一套屋子让本身毕生受困。

郎咸平：对，豪情壮志我们是有的。

郎咸平：这个轨制拿到我们国度也是不管用的，只要把那小我搞定便能够了，没事的。

郎咸平：都能够造假。中心当局的态度是对的，应当建保障房，但是在这个军令状下，我们发明有些处所当局在充数。如果这个都能造假，那另有甚么意义？即便我们引进日本的轨制，支出之类的不能造假吗？还是能够的。

郎咸平：1000万套哪那么轻易啊！貌似很多省已经达标了，包含河北。

王牧笛：以是住建部研讨中间的主任陈淮，这个行业中响铛铛的人物，比来也在感慨说目前的房地产调控还不是最峻厉的，海内的房地产市场还没到夏季，才方才入秋。

李银：对，可你晓得它们如何做矿业吗？有几个路子，第一个是像民营本钱那样，去投资实体的矿山，买矿山本身出产，然后卖给呼应的企业。第二个就是倒买倒卖，很多有地产背景的企业去买矿权，然后转卖，捞一笔，这是一个投资体例。第三个是股票，包含紫金矿业如许很好的股票。但是不能这么吹股票，说某一矿业公司的股票不错，采办股票预期能够增值。因为矿业是有很多风险的，它属于高风险、高投入、高回报。

郎咸平：题目是这些都是国企跟央企，它在全部经济内里的比例是非常小的。国企跟央企又回到畴昔福利房的思路了。

保障房是普通国际经历中处理房价困局的一把利器。但这把利器在中国本土产生了很多事情，蒙上一些灰尘，它会有很多高门槛。

李银：我们仿佛没有的。我们没有自有资本，没有地盘。

你看比来万达的王健林、恒大的许家印，都在做足球黉舍、足球基地。许家印前两天掷出豪言，说要建立环球最大的足球黉舍、足球基地。

王牧笛：我们也没有，打消了。恨生不逢时。以是在中国最惨的就是我们这类“夹心层”，就是支出高又高不到买房的标准，低又低不到保障房的边界。

李银：但有一点能够必定的是，目前很多做地产的利润没有之前高。以是你看到有11家央企剥离了部分非主业，就是地财产，它退出了。然后小的地产商也退出了，但大的地产商根基没有动。大师为甚么去投资矿业呢？是因为它的利润率更高，市盈率更高，这没错，但这不代表它放弃主业这一块。