第250章 房地产[第1页/共2页]

他也不是他主考官，不然趁着过年送年礼也是能够的。

归去后，林开云在书房开端写折子，固然这还是第一次写，但林开云内心还是挺安静的，能够是已经面过圣了，更大逆不道的事情都说出来了，现在这对他来讲算不上太大的事。

说开端办房地产林开云也不是无的放矢的。现在新莳植作物的生长支撑人丁的发作，想想清朝前期的四千万人丁，同现在的比拟，不过三百多年时候人丁增加了十倍，本身就是大口大发作期间，再说现在就一个都城，其他其他也没搞，完整撑得地。并且都城不一样，本身就吸引了天下的读书人，贩子。

再来讲都会打算题目，现在的都会打算凡是是由朝廷或统治者制定的。按照服从和需求，打算出分歧的地区，如贸易区、室第区、宫殿区等。如现在的都城一个内城和外城就明白分别了官和布衣，士族的分别标准在那里，也就有了鄙夷链，这也是要考虑的事情。

预售制！快钱！

以后的几日，林开云便带着知书开端往外跑，检察合适的位置，体味布衣的留宿环境之类的。访问布衣关于对以后糊口期盼等等。

最后，他们这个房地产如何鼓吹！

说是预售，前面扶植完成后必定还是有残剩的，这就需求停止发卖和租赁。包含房价、房钱这些如何订价之类的，也需求专人核算。

想到贰心中这个小城的模样，这钱可很多，预售预售，前期的事情总要做一点，白手套白狼的事情那里那么轻易，再说还是那些贩子，哪一个不是老狐狸。

总的来讲就是这三大点，不管是现在还是后代都是这些。不过后代的房地产很成熟，公司多，以后相干的一系列财产也多，能够说房地产拉动了中国的经济的繁华生长。

如果他师父在，能够给他师父看看。毕竟他受后代的影响，怕那里有特别的处所，有人看看老是好的。现在远水解不了近火，吕掌院可以是能够，就是怕露了动静。最好的人选是任首辅，但是他本身求见会不会不太好，毕竟现在他们明面上没干系啊。

地盘是房地产开辟的根本。包含地理位置、地盘面积、地盘用处等这些都写上。至于那一片现在是不是私家的他就管不了，目前来看那一片位置最好。

还好他本身就是布衣出身，穿一身知书的衣服，两人往布衣区一逛也问得七七八八了。

最后就是市场题目了，人丁少，相对的就是市场相对也小，再说现在的买卖也比较简朴，毕竟人丁活动太少，没有大范围的人丁迁徙那里能有繁华的房地产呢。

以后林开云又往书铺的劈面去实地看了看，选来选去还是在这个位置最好。有河就有景点，到时候把两边的河堤修一修，做个公园的，富朱紫家不说了，家里就小桥流水的不消，但布衣也需求开阔气度嘛，每天为了糊口驰驱如何行呢？

在设想和打算完成后，还需求停止施工和扶植。这需求用到的劳力就很多了，如何需求挑选合适的施工步队和质料，要确保工程质量和进度。这也是要重视的。

当然这也是没体例的，外城太远，上值本就早，外城的话时候太赶，并且另有很多如他一样的外埠官员只能租房的。

从修建气势来讲，现在的修建那就是一家一户，一户一院，院子里另有几进，从占地上来讲，就比后代的占地更广。当然这也与现在的人丁未几有很大的干系。并且现在的木质布局也不能支撑修建太高。