第一百零一章 诚实[第1页/共2页]
“来岁年底之前,我建议你慢慢撤出海南房地产市场……”
“这个……”
“来岁年底是最后的刻日,你能够把从海南岛抽出来的钱投入到香港和上海,这件事你必须按我说的来,不然的话,是真的有翻船的伤害!”段云正色说道。
现在段元的天音个人研发团队越来越强大,苏联崩溃以后,必定还会有大量的苏联汽车方面专家进入到本身的公司事情,面对如此庞大的研发团队,段云就需求如许一个平台来查验这个研发团队的含金量,停止优胜劣汰,让这个团队逐步成型成熟,为他下一步的打算做好铺垫。
当初仰融收买沈阳金杯统共买入了4,600万股,遵循一块钱一股的话,统共就是4600万元,而如许一笔钱,对段云来讲并不算是甚么大数量。
目前房地产投资的利润已经占到了个人公司的一半还多,眼下段云恰是需求钱的时候,她天然不成能让老婆犯下如许严峻的弊端,在他的影象中,1993年初就是海南房地产代价的峰值,今后今后,海南房地产一落千丈,很多年时候都一蹶不振。
段云底子不需求像仰融那样玩了那么多花腔的金融手腕,他要的只是一个能够熬炼研发步队,实现汽车技术堆集的平台,至于说如许一个企业你能给他赚多少钱,实在并不是段云的最大考量。
“可我感觉现在海南的房地产这么火爆,屋子底子就不愁卖……”程清妍说道。
“统统都很顺利,本年海南房地产的代价涨得很快,前年我们刚到海南开辟房地产的时候,那边的房屋均价每平米在780元摆布,到了本年,代价已经涨到了2100元,几近翻了三倍。”说到这里的时候,程清妍这双眼闪过一抹亮色,只听她接着说道:“我估计到来岁的这个时候,代价起码的还能够再翻一倍……”
“2000多块一平米的屋子,放眼我们天下,能有多少人买得起?”段云看了老婆一眼,接着说道:“并且海南省和我们深圳不一样,深圳毗邻香港,和本地的交通比较便利,但是海南就是一个岛,任何货色想运到本地,都需求走船运或者空运,以是阿谁处所分歧适搞实体财产,没有好的失业机遇,就不会有劳工和人才大量涌入,也就撑不起这么高的房价,说白了,海南房地产就是个伐鼓传花的游戏,趁着现在行情好,我们还能够将这些资产高价卖给别人,那如果到了临界点还没有脱手的话,这些房地产就会变得一文不值……”
海南房地产的投资能够说是程清妍最为对劲的手笔,通过和本地当局合作,程清妍囤积了海南省大量优良的地盘资本,这些地盘开辟以后,让程清妍房地产公司资产敏捷暴增,从最后的8.5亿,到现在已经变成了42亿,而这统统仅仅用了两年多一点的时候,回报率乃至已经远远超越了天音个人的几个电子厂。
“大抵要5000万元摆布,那是东北本地的一家大企业,已经开端公开向社会发行股票,我感觉这个企业的潜力很大……”段云说道。
“嗯。”程清妍悄悄的点了点头。
但现现在段云让他在来岁年底之前把海南的房地产全数抛出,就是程清妍不能接管的,因为在他看来,海南房地产的贬值速率很快,并且天下高低有越来越多的热钱涌入到海南省,房价的涨势乃至远远超越了上海和香港,在这个时候将海南那边房地产慢慢抛出,明显是不太明智的事情。