第一百零一章 诚实[第1页/共2页]
“这个……”
段云底子不需求像仰融那样玩了那么多花腔的金融手腕,他要的只是一个能够熬炼研发步队,实现汽车技术堆集的平台,至于说如许一个企业你能给他赚多少钱,实在并不是段云的最大考量。
“2000多块一平米的屋子,放眼我们天下,能有多少人买得起?”段云看了老婆一眼,接着说道:“并且海南省和我们深圳不一样,深圳毗邻香港,和本地的交通比较便利,但是海南就是一个岛,任何货色想运到本地,都需求走船运或者空运,以是阿谁处所分歧适搞实体财产,没有好的失业机遇,就不会有劳工和人才大量涌入,也就撑不起这么高的房价,说白了,海南房地产就是个伐鼓传花的游戏,趁着现在行情好,我们还能够将这些资产高价卖给别人,那如果到了临界点还没有脱手的话,这些房地产就会变得一文不值……”
“我说了不是顿时全数抛出,以我们公司目前在海南的投资体量,一下子将全数资产抛出的话,必定会引发市场的庞大震惊,以是从现在开端,你就要把一些房地产慢慢迟缓的抛入市场,同时不再投资新的地产项目,是最稳妥的脱身之策。”段云顿了顿,接着说道:“正所谓物极必反,盛极必衰,到现在这个房价上涨的趋势,海南岛的地产代价几年以后乃至有能够会超越香港的房地产代价,可你感觉海南岛和香港有可比性吗?人家是金融中间,贸易自在港,西方发财国度在那边都设有公司和金融机构,可海南岛有甚么?有一样的多的钱,让你选在香港买房还是海南岛买房,你会选哪个?”
目前房地产投资的利润已经占到了个人公司的一半还多,眼下段云恰是需求钱的时候,她天然不成能让老婆犯下如许严峻的弊端,在他的影象中,1993年初就是海南房地产代价的峰值,今后今后,海南房地产一落千丈,很多年时候都一蹶不振。
“为甚么?”听到丈夫这么说,程清妍顿时一脸的不解。
但现现在段云让他在来岁年底之前把海南的房地产全数抛出,就是程清妍不能接管的,因为在他看来,海南房地产的贬值速率很快,并且天下高低有越来越多的热钱涌入到海南省,房价的涨势乃至远远超越了上海和香港,在这个时候将海南那边房地产慢慢抛出,明显是不太明智的事情。
“统统都很顺利,本年海南房地产的代价涨得很快,前年我们刚到海南开辟房地产的时候,那边的房屋均价每平米在780元摆布,到了本年,代价已经涨到了2100元,几近翻了三倍。”说到这里的时候,程清妍这双眼闪过一抹亮色,只听她接着说道:“我估计到来岁的这个时候,代价起码的还能够再翻一倍……”
海南房地产的投资能够说是程清妍最为对劲的手笔,通过和本地当局合作,程清妍囤积了海南省大量优良的地盘资本,这些地盘开辟以后,让程清妍房地产公司资产敏捷暴增,从最后的8.5亿,到现在已经变成了42亿,而这统统仅仅用了两年多一点的时候,回报率乃至已经远远超越了天音个人的几个电子厂。
“好吧,我会考虑的。”程清妍悄悄的点了点头,半晌后又问道:“你想去东北买国营企业,人家会卖给你吗?”
并且如果遵循海南房地产如许高速贬值的趋势,到了来岁年底的时候,天音房地产公司极有能够成为深圳第1家市值过百亿的公司。