第023章 楼店务[第1页/共3页]

韩忠卫从王四口里得知，本身如果想要买房或是租房都得去一个处所，楼店务，相称于南宋房地产办理局。

“如果是其他处所当然不是，但这里地形特别，周边的这点处所也没法再做他用，如果你能买下这座院子，我能够作主把这四周的地全数写上天契。”

“官人仿佛对此舆图很感兴趣？”那名书吏看到韩忠卫对着舆图看个不断，除了本身指出的那三到处所处，对其他处所也看的很细心。

“那我保举官人购买梅家桥这处，不瞒你说，这处院落说大不大，说小不小，我们也是头痛不已，如果官人想买，那代价好筹议。一百三十贯，不，一百二十贯就行。”书吏并没有抬价，相反，他还帮韩忠卫压价，这处院落常常长时候空置，已经引发度支副使大人重视，如果本身能脱手，信赖判官大人必然会对本身刮目相看。

“那就没有题目了，只是我身上带的钱不敷，能脱期些光阴再付款吗？”

楼店务一开端只是卖力维修城墙和街道，厥后跟着都会人丁的不竭增加以及城墙和街道补葺结束，它的职能也开端转换。由官府指定一大片处所，楼店务卖力在上面扶植各种房屋，以便于出租或发卖。而所得款项并不经过户部，而是直接送往皇宫外务部，也就是说，实在天子才是楼务部的真正背景老板。

“这没有题目，我最多明日就会把钱付清。”韩忠卫信心满满的道。

楼店务位于八字桥四周，顺着御街住北走，过了保佑坊、大瓦子、积善坊、里仁坊、定民坊再往西走，很快就到了八字桥。远远就能看到楼店务三个大字挂在一座大院外。从王四口里得知，这个楼店务属于官方机构，内里有官员有小吏。

楼店务有专门的公车运送客人，固然只是一辆驴车，但这也看出人家的办局势度。很快韩忠卫就跟着那书吏到了梅家桥，在一处两条河道的交汇处有一处像y的地形，而韩忠卫要采办的那栋屋子就处在y的下部。院子两边靠近河岸种了一排柳树，轻风吹来，柳枝颤抖，河里船来舟往，一派诗情画意。

当韩忠卫在一张空长案前坐下的时候，劈面坐着的书吏让他感受杰出。这里固然也算是个衙门，但却没有普通衙门的那种居高临下，相反，办事热忱，态度驯良，耐烦详确，让韩忠卫平生第一次在当局构造有了当上帝的感受。

“无妨无妨，官人你现在只需求付三成的定金，余款旬日内付清便可。而那院落在你付了定金以后你便能够入住，但如旬日内没法付清余款，则这三成定金就会有两成被充公，其他一成主动转为房钱。”

在南宋，皇宫内的开消以及皇家后辈的月例银子，全数是来此楼店务的支出。当然，临安城内租房住的人，房租也成了他们沉重的承担，偶然乃至支出的一半要用来交房租。

“位于梅家轿这处的是座三进宅院，三面环水，步行至卸街只需一柱香的工夫，每月房钱需求一贯。而位于东青门和北土门的这两处院子要少一些，只要两进六间房，各需房钱五百文和三百文。”

“一百二十贯？”韩忠卫皱了皱眉头，他倒不是嫌贵，只是本身身上却没有这么多钱。

楼店务把握着临安城三分之一的房屋，按临安城现在的范围，足了十几万间，所属财产遍及临安各个城区。不管是租还是买，都能让你对劲。房钱每月从二百文到五贯不等，有**的小院，也有几户乃至是十几户一起共居一所大院的，而更多的倒是临街的两层小楼，上面能够当铺面做点小买卖，而上面住人。