第345章 护食大佬[第1页/共2页]

他微眯的眼看着虚无，不晓得在计算甚么，最后咬了咬薄唇说：

仲宸一梗头：“至于！不是因为这个，是因为这个是你单给的，单给我的如何能给别人，不是吗？”

“最大的分歧……”茹玥想了想：

“但是搞商品屋子的本金比较大，这个东西，一小我可不轻易搞起来，如果为了搞商品房，去放弃别的买卖，或者和人合股，那风险就大了，值得吗？”

“好的，我晓得了，我不给别人做，只给你做。”

那你卖出去一批屋子今后，你有信誉驰名誉了，你便能够卖期房，就是人家先给钱你，你拿了钱再盖屋子给人家，等个一两年的那种。当然，拿期房要比拿现房代价低些，人家也是很情愿的，看起来你利润低了不是？但实际上你就有本钱周转了啊，今后都是如许，你收了钱再盖屋子，再卖，再收钱，只要你的屋子质量好，人家会举着钱追着你要买呢，等三年都情愿，那你本身想，还需求啥本钱？”

茹玥悄悄的陪他站着，直到他点着头说：

买地今后你略微放一放，放个半年，也不必然光空着，咱能够构造集会嘛，五1、十1、春节啥啥的，在空位上卖摊位，再不可造个儿童游乐场盖个半露天电影院，都是能赢利的，归正不会亏，然后看政策好的时候，就把地盘抵押给银行！

“我懂了。现在从你嘴里听这类事，我一点也不会奇特了，我发明你仿佛是个做买卖的天赋，甚么都比别人想的超前，这卖期房的体例，可太好了，短是非长。”

仲宸听着当真。

听完茹玥的解释，仲宸不语。

仲宸再次呈现眯着眼思虑的神采，然后点头：

茹玥就忍不住笑出了声：“哈哈哈，我在想你能憋到多久问我这个，哎呀，不是啥金贵东西，改天做给你吃就是了，你至于为了这个东西、明天一早瞥见我还不睬我吗？”

谁知仲宸俄然话锋一转：“哦，另有阿谁双皮奶……是啥？”

“本金看起来是大，但实在没有你设想的大，不必然需求你放弃别的买卖。初期，你只需求先买地。拿咱县里来讲，穷着呢，个别经济才开端，真正有气力的私家企业未几，但个人企业又都是自顾不暇的模样，县里能收到啥钱？以是现在你如果把一块空位买下来，县里估计还感激你得很呢！

你从银行那边拿到抵押存款先盖一部分楼，要盖质量特别好、户型特别好的、办事也特别好的，然后你能够把屋子装修一下，让人来观光，这类就叫榜样房，就像我们卖衣服一样，挂在那儿，让人看得见摸得着。人家一看，哇，我如果有这个屋子就好了，买！

另有，打扮和文具之类的买卖，永久不会像房产一样，能成为能够传承的商品，更不能像房产一样，真正的凸起一小我的资产和职位，自古以来都是如许，比如男女结婚，有屋子的男人必定比没屋子的更有机遇是不是？以是，屋子会跟着社会的生长不竭贬值，直到屋子的总量生长到必然的饱和程度，它才会缓下来，它的这类保值贬值、本身代价明白的才气，不是别的浅显商品能够替代的，大抵也就黄金能够跟它对抗了。”

“起首，房地产是稀缺商品，地盘卖一块少一块啊，附着在地盘上的屋子便也是。拿我们县来讲，环绕县委一带，都是比较繁华的，那谁不想在这儿住着？你看，李青山那样的人，就是能够住在县委大院最新的楼，县委大院阿谁处所，也是咱县里的老百姓最神驰的处所，那如果在那四周买了地盖了屋子，是不是代价就不一样了？是不是比普通的处所要贵，是不是有限的？这类有限，就是一种极高的增值点。