50.买房[第1页/共3页]

本来此人是被挤掉的三个廪生之一，宋修之提及他来满脸都是鄙夷, 叶信芳还是想尝尝, 这四周的屋子里, 比较合适的, 也就这一家。

叶信芳内心算计了一番，这前前后后加起来有十来间房，对比之前余常春的屋子，这个代价不算贵，但一家人住过分豪侈了，如果买了这处宅院，身上的钱也花的所剩无几了，但是看着这处阳光宅院，心下又有些不舍。

此次拍门，余常春翻开后还是一副不耐烦的模样, “说了不卖就不卖。”

叶信芳睁大眼睛，没想到当代也有炒房团，更不敢置信的是，面前个头小小的宋修之，对这统统竟然如数家珍。

宋修之神情笃定，接着道：“两年前，这边新开了一家私塾，讲课的先生是四年前考取院试案首的郑易相公，因他名声大，故而一时很多学童前来就学，鼎盛之时，有两百学童退学，连带着，这一片地区的房价涨了起来，想必你就是当时候动手的宅院，为的也不是甚么儿子读书，而是想要低买高卖，你算盘打得很精，却没有想到郑先生不过教了一年，就因为私塾里呈现一起歹意伤人事件，深感讲授不易，心灰意冷之下就封闭私塾。”

宋修之看叶信芳诧异的模样，挺直了小胸脯，那模样更加对劲了，只听他持续说道：“既然私塾都不开了，那这里的房价也就降了下来，而你却没来得及脱手，故而，这宅子就一向蹉跎到了现在。你说的剩下的家具，刚才大略的看了一眼，都是些极其陈腐的货品，想必还是上一任仆人留下来的吧。”

“再往前走，倒是有一家，就是不晓得有没有卖出去。”叶信芳有些踌躇的说道。

胖大叔在内心算了一笔账，因他买这宅子的时候，为了制止不测，已颠末户一次，当时契税也是他交的，不过五两银子，算了算，现在房价更低，契税应当更少，就点头同意。

宋修之没有任何不幸，直截了当开口：“您原价买原价卖听着是很公道，但这宅子，现在就值二百两，做买卖，老是有赚有赔的，没有掌控好机会，就得接受风险。何况，这四周固然有一座府学，但一来外出居住的学子未几，二来您太贪婪，买的宅院太大，很难脱手。”

宋修之听了他的话，眉头皱了皱，但仍然没有开口。

“本身学问不精，另有脸指责旁人学得太好。”宋修之气鼓鼓的，“今后就算他求着我们买，也不能买他屋子，宇量这般狭小，该死考了几届都不能落第。”

胖大叔脸上的笑容顿时呆滞了，“小秀才公这张嘴，真是让人没有活路，您这般夺目，我也不耍花腔了，给您透个底，低于二百五十两，免谈。”

“能不能便宜一些，家中没有几小我，住这么大的宅院，过分宽广了。”叶信芳尝试着压压价。

“是我托外甥放的动静，我家要搬回县里居住，家业式微，府城物贵，承担不起，这处宅院离府学比较近，是祖上传下来的，原想着为了便利小儿读书，一向不舍得卖，没成想最后连个秀才也没考上。”宅子的仆人唉声感喟，又问道：“两位是四周私塾的门生？”

“是同窗先容的。”叶信芳笑着答道。

“那宅子不是卖一百五十两吗？”叶信芳沿着他指的方向，恰好是余常春的那座宅子。

“二百九十两，秀才公，这代价真的不能再少了，您家现在人少，等过两年考上举人了，总要买一两个下人吧，且既是中了举，总要纳新人，此人丁不也就跟着随之而来，只怕到时候还嫌院子小呢。”胖大叔眨了眨眼睛，笑得非常鄙陋。