第348章 风雨中的香港[第2页/共3页]

从1976年开端，置地公司与远东生长、佳宁、恒隆、长实等约30家公司合作生长超越70个地产项目，投资战略转趋冒进。

李华龙模糊记得2000年的时候，李超人家的二公子并购了香港电讯公司，香港电话公司就是香港电讯公司的前身，当时香港电讯公司作价两千亿港元，现在这家公司的市值只要40亿多港元，也就说，将来十几年，香港电话公司的市值有五十倍以上的增幅，并且，每年能够拿到分红。

1983年4月中旬，香港当局统计处公布的数据显现，1982/1983年度（1982年4月1日至1983年3月31日），港府财务出入呈现39.35亿港元的赤字。

李汉文说道：“老三，新都会广场就快建成了，而沙田火车站尚未完成扩建，我估计没甚么人情愿入驻新都会广场开店。你旗下有这么多零售企业，可都要入驻。”

中区甲级写字楼月租亦从1981年中最岑岭期的每方尺28元至30元，跌至1982年底的每方尺21元至24元，跌幅约20%至25%。

这时，置地才认识到地产生长的首要性。开端加强地产生长停业。

……

“大哥，你看如许行吗，家乐福个人租下全部新都会广场，租期为十年，每年房钱增加百分之十，刚开端，房钱少点。”

“新都会广场有没有外人参股，家乐福个人是三哥一小我的，房钱低点就低点吧。”李华虎说道。

实在，早在客岁，李逸松就过过八十岁生日了。

“是不是低了一点啊？”李汉文说道。

1982年2月，置地更以47.5亿元的天价。投得中环的地王。

之前，置地公司破钞近20亿港元买入了香港电话公司3.499亿股股票。

不但香港置地公司日子难过，很多香港百姓日子也很难过，能够说，香港正处于大风大雨中，当然，李华龙等有远见，早做好筹办的人，日子则过得很清闲。

李华龙很清楚，就算他不买下香港电话公司股票，也有有其他感兴趣的卖家。他不但愿外资控股香港电话公司。

1982年底，香港私家室第空置单位为3.17万个，空置率达6%，此中大型室第单位更达9.1%；贸易楼宇空置面积达586.6万方尺，空置率为10.7%，此中办公室更达17.6%；产业大厦空置面积达1312.1万方尺，空置率达10.5%，都处于汗青上最高或极高程度。据一个研讨小组的调查，当时香港地财产积存的资金，能够高达500亿元。

“那说好了，就这么定了！”李华龙笑道，“对了，大哥你旗下也有连锁超市（惠康），要不要，也在新都会广场开个分店呢？”

“没错，感谢大哥！”李华龙浅笑道，贰内心很清楚，如果家乐福把持了香港零售业，必定会很多费事事情，如果让惠康“抢占”去必然的市场份额，也算是盖上了一层遮羞布。(未完待续。)

一个多月后，置地公司还前后策动“拂晓突击”，斥资35亿港元购入香港电话及港灯个人各34.9%股权。

“大哥，你不会筹算放弃运营连锁超市吧？”李华虎猎奇问道。

李华龙和香港置地公司签订收买和谈后，他对外公布，情愿以每股4.1港元的代价全面收买香港电话公司的股票。