第345章 送上门的好处[第1页/共3页]

香港地铁公司公司打算拆掉金钟的两座旧楼，重新打算，并将这些地盘拿出来公开拍卖，港府批准免费增加容积率，此中定名为金钟二段地块的地盘被恒隆公司买走了。当初拍卖这块地盘，李华龙也插手了拍卖会，但他忍住没有出太高的代价，他感觉本身赢利的路子有很多，明晓得楼市要走低了，他感觉没有需求这个时候高价买地。

“这不是黑不黑的题目，现在香港远景不明朗，我接下这个项目开辟，还不晓得甚么时候能够赢利呢。”李华龙浅笑道，“我估计，如果恒隆公司不肯放下这个项目，极有能够会因为债务太高，而停业。认赔4亿，恒隆公司能够减少2亿的丧失。”

稍后，中原当局随即宣布将在1997年7月1日规复在香港利用主权。

对于李华龙而言，寒冬来了，一定是好事，他储备了大量的柴火，不怕冻死，并且他手中的柴火更值钱了，能够用柴火换到更多有贬值潜力的东西。

“是不是这家公司缺钱了，有些项目生长不下去了？”李华龙笑着反问道。

“这类不首要地事情，我都记着了，我怕我的脑筋承担太重。”李华龙笑呵呵道，“我记得没错，这个项目占地近7万平方英尺，能够盖建100余平方英尺的大厦吧？”

挂了电话后，李华龙感慨道：“时候过得真快。”

1982年是香港地财产畴昔七八年间最暗淡的一年。地价、楼价、房钱全面大幅下跌，官地拍卖会上投资者竞投兴趣遍及降落，萧瑟场面迭现，很多时候拍卖官在无可何如之下被迫将多幅官地收回。

“六亿。”李汉文笑了笑，“拿下这个项目标地产商，如何付款，你应当晓得的啊。”

“这才几点啊。”李汉文浅笑道，“你睡得也太早了吧。”

“别太早了，八点摆布打过来吧。”

……

“早睡夙起家体好。”

到了1982年年底，比拟一年之前，香港地价遍及下跌40%至60%不等，跌幅最大的是产业用地和初级室第用地。

李华龙现在对产业用地，一点兴趣都没有，如果他旗下的企业不需求买地盖建厂房，他底子不去存眷产业用地的代价，他已经好久没有投资生长产业大厦了。

“好，好，那我就不废话了。恒隆公司投得金钟二段生长权，需补地价18.2亿港元，我记得那次拍卖会，你也插手的。”

李华龙晓得，客岁，恒隆公司牵头的三个财团一救夺得港岛地铁沿线9个地铁站上盖物业的生长权，当时，香港地产处于最岑岭，楼价特别贵，统统，拿下这些生长权的本钱很高。

聊了半个多小时，李华龙筹办分开时，他接到了李汉文打来的电话。

9月，英国辅弼撒切尔夫人乘福克兰群岛一役大胜之势拜候都城，正式提出了香港前程题目。她向中国带领人邓小平发起，以主权换治权，遭到回绝，成果在群众大会堂前门路汗青性地跌了一跤。

本年（1982年）年初，恒生指数1150点，到了7月尾，跌至1150点，跌幅为跌幅为18%。

“反面你废话了，拜拜了！”李华龙笑着挂断了电话。

香港的地产商感慨，寒冬来了。

别人猖獗的时候。我惊骇；别人惊骇的时候，我猖獗。

“让你猜中了，恒隆公司资金链呈现了题目。我传闻，之前已经签约向恒隆贷出15亿港元最高信贷的日资银行临时撤回承诺。比来几个月，香港地价急跌，恒隆公司不想足额付出之前谈好的金钟二段的补地价，向香港当局建议降落地价……”