第439章 限制预售[第1页/共2页]

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他掸了掸烟灰，悠悠说道：“阻力嘛，必定是有的，并且还不小。但我还是那句话，如果惊骇阻力就畏缩，那甚么鼎新都不要搞了。我党这么多年的鼎新几次说了然一个究竟，只如果无益于最泛博群众大众的，不管有多大的阻力，都要一往无前的推动下去。”

但这个轨制也是存在弊端的。林方政说：“我明白你们的意义。但你们的建议等因而让轨制走转头路了，那不叫限定预售制，本质上还是传统的预售制。如果老轨制还管用的话，我也就不消提出这个新轨制了。那也就不会呈现这么多烂尾楼了。之以是呈现这么多烂尾征象，其本质启事羁系失灵、信誉缺位。很多第三方羁系公司与开辟商沆瀣一气，当部分分又放手不管，导致羁系资金被调用，而购房者对此一无所知，如果维权，当部分分则又踢皮球给羁系公司。到最后受侵害的只能是老百姓啊。”

他们的反对完整在林方政的料想当中。

如果是因循保守，完整参照别的地区形式，用第三方公司羁系，林方政完整没有需求提出这一条。目前岳山就根基上是他们所说的轨制，分歧的是，羁系账户是开辟商去开设的，然后和县住建局拜托的第三方签订托管和谈，停止一个羁系。

世人都沉默了，只是马、江二人还是有些不太能接管。因为屁股决定脑袋，能像林方政如许，主动将屁股完整放在群众大众态度，是一件不轻易的事。

马辰光赞美的点了点头：“小婧这个计划非常好，让社会事件中间来羁系，我看非常可行。”

“既然当局行政部分不好出面做这个第三方，我们是不是能够再折中一下。我们有个部属奇迹单位社会事件办理中间，固然是全额拨款的奇迹单位，但毕竟不是当局行政构造，或答应以从轨制上明白由他们来开设这个账户。并且他们本身就具有独立法人职位，如许就能制止管委会堕入风险了。”

林方政持续说：“以是说，这个限定预售制，就是要以当局信誉作包管，让老百姓彻完整底放心，也完整根绝开辟商勾连调用的诡计。当然，凡事都没有绝对，也能够会呈现个别干部与开辟商搞权钱买卖，开后门的环境。但起码比第三方市场羁系更靠谱一些，真出了这些题目，当局也有不成推辞的任务，要想体例去处理烂尾近况或者去了偿大众的购房款。这莫非不比你们说的更无益于大众吗？”

他的话引发了江盼望的共鸣：“对对，马主任这个担忧是有事理的。当局作为裁判员，还是不要亲身了局比较好，天下也没有如许的先例。我们不要吃这个螃蟹比较好。”

带领看上去都很忙，但忙的结果然不一样。有的忙着开会时如何说，做一些甚么面子工程更能讨带领欢心，为此不断地拿一些毫偶然义的作秀事情来折腾本身部属，搞得单位乌烟瘴气。但林方政这类务实型带领，天然就是忙着学习研讨最新的政策方向，忙着调查当宿世长分歧适之处，最后就是忙着鼎新以及忙着跟好处阻力作斗争。

马辰光也对林方政的这个新轨制非常叹服，如果不是前期有过大量的查阅研讨，是很难在短时候提出这类新型轨制的。

“对，如许就算出了甚么题目，也能尽量节制给园区管委会带来的影响范围。”江盼望也非常附和。