第十三章 撬动地球的杠杆[第1页/共2页]

林泉提出伶仃聊聊，朱云天一万个乐意，盼望着孔立民。

对于朱云天而言，确保一年以后能毫无丧失的收回统统的资金，是最首要的事情。林泉提出的前提，相对于新月湖当前的售价，相称于拿出5%的报答来全权拜托林泉发卖，同时还能节俭大量的人力本钱。

“以新月湖目前的景象，我也想不出甚么来由不签？新月湖当价的售价，仅为2700元，我想林先生对新月湖的环境相称体味，拿出5%的销额款额来作为发卖策划的报答，是合情公道的，孔先生既然如此正视你，你定有不凡之处，我看包管金各注入一千万吧。”

俄然有一天，某小我提着四百万现金过来预订两百套屋子，要求九折的代价优惠，却因为不满发卖经理的游移，提着四百万现金走了。朱云天立马堕入癫狂，将那名经理骂的狗血淋头，他忘了当时本身正躺在情妇的肚皮上，手机一向关机，导致那名经理联络不上他。

仅仅作为普通束缚力的意向书，孔立民天然不会回绝联名签订。林泉早就筹办好这一份东西，看来统统都在他的计算当中，包含操纵东都跟他的影响力来摆荡朱云天的意志。

林泉笑道：“我向朱先生提出一个合作计划，但愿朱先生将新月湖空置的房产全权拜托我名下的公司代理发卖，以每平方米二千四百元为基价，超越部分作为盈余，两边五五分红，但是盈余部分第一个一千万，作为环境改革与告白策划的用度。如有不敷，则有我补足缺额。以一年为限，一年以后，另有房产空置的话，我名下公司将按基价10%的涨幅，也就是2640元每平方米的代价通盘吃下残剩的室第。为了表示两边的诚意，我与佳诚公司各向指定的公证账户汇入必然命额的条约包管金，现在正会商包管金的数额。”

“如何会？”耿天霜笑道，“我倒感觉没用得着我的处所。要钱没钱，要力量没力量。”

朱云天走后，孔立民让司机开车载他、林泉、耿天霜到新月湖小区转了一圈，感慨道：“一千万就能节制全部楼盘，这个设法真是不简朴啊，我看这里大有可为，一千万，你先用着，不消焦急还，东都不缺一千万。”

一千万差不出达到条约标的物总代价的10%，也能够看出朱云天对房地产的远景远没有林泉那么悲观。

过后，朱云天将那名经理以及发卖部的统统员工都赶到大街上去找人，他亲身坐镇售楼处，等了三天竟没有动静，想不到在孔立民的酒会上碰到此人。此人既然是东都的大股东，那就没有跟他在开打趣，确切有才气买下两百套屋子。

朱云天有些懊丧。

“孔先生拆借一千万给我，帮我处理了最毒手的题目，佳城将楼盘全权拜托我来发卖办理，前期的用度天然会有体例处理。”

林泉对耿天霜笑了笑：“手里的钱都是从东都借的，耿哥也吓着了吧。”

孔立民不由的想竖起大拇指，用起码的资金撬动最大的本钱。只要少量的条约包管金，就能节制朱云天名下大量的房产，一年以后，就算另有大量的房产残剩，林泉也能变更充足的资金吃下。

林泉取出一份文件，递到朱云天面前，说道：“朱先生，这是我草拟的和谈，如果能够的话，我们今晚就定个意向书，明天，我将带着助手到贵公司跟朱先生商讨条约的细节，如果朱先生另有甚么疑虑的话，我们能够请孔先生联名签订这份意向书。”