40.突如其来的房产税!(第三更,求推荐票!!!)[第1页/共3页]
陈晋必须立即寻觅到优良的婚配房源来保举给祁旭光,因为他很有能够过了明天,重视力就不在清和苑这个板块了!
千万级的大单,实在是太少了!陈晋不存眷也情有可原。但是现在俄然冒出来一个千万级的客户,就搞得捉襟见肘了!
统统最首要的,是先有一套非常合适的房源!
“房源!房源!房源!”陈晋一边跑着,一边念叨着。
因而从陈晋完成培训入职的第一天开端,他的首要重视力都集合在500万以下的房源里。
因为现在的二手房行情很差,以是清和苑的成交主力都是单身公寓和两房,根基就是为了购房落户的!
“谁又签单了啊?”方强猎奇的拿起本身的手机。
“好了!”张烨鼓掌道:“大师都翻一翻本身的黑货,看有没有合适的房源!”
全部东江市,能把清和苑比下去的小区可就太多了!
“败北你个大头鬼!”陈晋没好气道:“就晓得吃!”
这个代价的房源本来就少,挂牌出售的就更少了,体系里只显现出七八条房源来。
陈晋心想也对!本身毕竟来的时候还短,对于清和苑的熟谙程度必定是不如那些白叟的,便开口道:“那大师帮个忙!我现在要找一套房源,要求就是必须是清和苑最好的房源,位置,楼层,视野,户型,都要最好的,只要代价合适市场价,没有上限!”
陈晋刚想到这,他的手机又开端响了。
方强则是摸了摸脑袋,啧啧道:“陈哥!代价不上限,是个甚么鬼?”
任何一个房产经纪人,都是不成能没有黑货的!固然说私藏房源这类事情公司不答应,但只要不被抓住,谁又会真正在乎?
并且是持续响了五声……
他这话一说出口,门店里顿时就热烈了起来!
偶尔间联络到一套房源,得知了贬价的动静却不登记在体系上,而是本身记录下来寻觅合适的客户,岂不是美哉?
见大师都在翻着各自的条记本,陈晋也没发楞,而是翻开了体系,开端输入前提,查找房源。
“需求甚么范例的房源,大师一起帮你参谋参谋!”张烨笑道:“大师也得向陈晋学习啊!刚签完条约,就立即投入新一轮的事情状况里!我们干发卖行业的,要的就是这类勇往直前的精力!”
“获得总部告诉:有着名媒体报导,为了进一法度整、促进房地产市场的安稳生长,已经制定以上京、东海、东江、南粤、深港五个超一线都会为试点,征收房产税。详细的征收标准为:对具有多套房产的家庭,除家庭首套房外的其他房产,每年征收房产税,遵循税务部分建议成交价的5%收取。请统统经纪人以此为话术,立即回访统统房源,打压房东代价。同时,对客户方则保持正式批文还未下达,属于不实报导的口径,稳定客户心态。”
现在他的心中万分的悔怨和烦恼!
陈晋立即就开端一一回访起来。只可惜,不是代价偏高,就是位置不好的。看来当初能买得起这类房源的房东,遍及也都不是缺钱的人。
这类环境对于高总价的房源来讲,就更天然了。这类房源买卖周期很长,就更轻易被捂着了!
如果遵循这个标准5%收取房产税的话,一套300万的屋子,就需求付出每年15万的房产税。房屋总价越高,则征收的税金越高!