第618章 这一定是提前挖好的坑[第1页/共3页]
即使说这边的屋子容积率遍及很低,超越五万亩也有几千万个平方,去掉贸易修建等,再加上小区初级一些,以洋房,别墅为主,人均面积也更大一些,也需求几十万的高支出人丁填出去。
想着李同义就咬牙切齿的说道,“见鬼,你之前如何美意义说动身为我们地产商做嫁衣的?说来讲去,还是我们为你们动身办事啊!”
说着,杨帆看了看李同义,“当然,这些都不是最首要的!”
说完,看着想辩驳的李同义,杨帆摆了摆手,禁止他说道,取出A4纸,具名笔说道,“你看,我来给你分一遍蛋糕。”
动身包含总部,研发大楼,孵化园,财产园,以及厂区,统共超越十万个平方,房价掉下去估计面对的就是银行催债了,因为这些东西都被杨帆抵押出去存款了!
而美廷,宁华他们的地盘也会从边沿地区一跃成为中间周边。
估计吴安宁这些人听到了杨帆的设法估计直接会一口老血喷出来!
对于四所大学来讲,或许会略微多投资一些,可想着坐着不动每年就会起码多几千万的支出,并且会跟着地价增加不竭增加,他们如何能够回绝!而对开辟商来讲,能够从一片荒地中平空长成大学城中间的收益绝对是没法回绝的前提……
真无耻啊……
关头是这个计划成型,没人有回绝的余地。
不说其他的,仅仅这么大范围的开辟需求的现金流对他们这些公司来讲也是恶梦。更大的恶梦是,超大范围的开辟单靠宁城本地完整不成能消化。
一群人又特么走动身前面去,这货本来是想要再造一个宁城中间!
仙林这一片的称呼叫甚么?
最特么关头的!
题目是这边凭甚么把宁城统统高支出的人都吸引过来?
杨帆耸了耸肩,讽刺的说道,“动身现在手持的物业也很多,房价掉了对动身有甚么好处?”
因为四所大学根基能够决定仙林大学城的存亡了,它们发言的力度很大,归正这几个大学就遵循这个布局,不管是搬到宁南,还是浦口,实际上都能构成近似的结果,可对仙林来讲则是一个天一个地。
“嗯?”李同义迷惑的看着杨帆……
也就是说本来师大四周被很多地产商逐步开辟成熟的仙林中间不管如何尽力都禁止不了这一块成为仙林中间了。
归正不管究竟如何,李同义都当杨帆是沉思熟虑过的,对,这必然是提早挖好的坑。杨帆一向对劲洋洋的站中间等着他们这些人排着队往下跳呢!
见李同义点头,杨帆笑了笑,“你看,这一片地区每年产生起码上亿的收益归于四所大学后,这四所大学的主动性当即不一样了。一样,在这个正方形里,两所大学之间的面积充足你们回收本钱了,不管你们在哪儿开辟,都在两所大学之间,间隔别的两所大学也不算远。必定比你们之前的筹算更轻易贬值……”
这个收益就太大了……
明天杨帆这么一说,李同义总算反应了过来。
固然如何都是愁闷的被坑了一下,可如许想确切会让李同义感受更好一些。(未完待续。)
统统人都很奇特,动身比来的大行动一向都在进钱,而不是出钱……
超越五万亩的开辟,加上大学,大众设施那很能够直接上十万!
“一个校区五千亩摆布吧!”杨帆略微解释了一下。