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第618章 这一定是提前挖好的坑[第1页/共3页]

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四家大学同时入场是甚么观点……

至于仙林这边的设法,根基能够过滤掉了。

李同义顺着杨帆的笔尖看去,能够看到图上四个大学分立四周,说着杨帆别四个长方形外边耽误,交叉成一个大的正方形。看到这时候,李同义大抵明白了杨帆的意义,不过没有比例尺,李同义也不晓得杨帆画的大学有多大,也就没法推断这一片地区有多大!

仙林大学城!

说着,杨帆刷刷刷的在A4纸上划了四个方块,那笔点了点,“这是四个大学。”

也就是说本来师大四周被很多地产商逐步开辟成熟的仙林中间不管如何尽力都禁止不了这一块成为仙林中间了。

杨帆摊了摊手说道,当真的说道,“之前真没想这么多。”

即使说这边的屋子容积率遍及很低,超越五万亩也有几千万个平方,去掉贸易修建等,再加上小区初级一些,以洋房,别墅为主,人均面积也更大一些,也需求几十万的高支出人丁填出去。

李同义都不消想,那最核心的一片处所,动身必定要占有相称大的一块!

“行了,你啥都别说了!”

李同义点了点头,如果这些大学同意共用,如许他们确切能够保持之前的筹算。

固然模糊传出动身是在为上市做筹办,可按着杨帆的脾气持有这么多现金总要做点事吧?

超越五万亩的开辟,加上大学,大众设施那很能够直接上十万!

对于四所大学来讲,或许会略微多投资一些,可想着坐着不动每年就会起码多几千万的支出,并且会跟着地价增加不竭增加,他们如何能够回绝!而对开辟商来讲,能够从一片荒地中平空长成大学城中间的收益绝对是没法回绝的前提……

别看又是西席房,又是援建,看起来对两所大学有很多的支撑。可从底子上这些开辟商对宁大,东大的态度还是操纵,当然,不止对宁大,东大是操纵态度,对动身也只是顺手塞了一把干粮。

统统人都很奇特,动身比来的大行动一向都在进钱,而不是出钱……

房价低对动身来讲没有任何的坏处,因为他们又不搞房地产,并且这能够进步动身对人才的合作力。

见李同义点头,杨帆笑了笑,“你看,这一片地区每年产生起码上亿的收益归于四所大学后,这四所大学的主动性当即不一样了。一样,在这个正方形里,两所大学之间的面积充足你们回收本钱了,不管你们在哪儿开辟,都在两所大学之间,间隔别的两所大学也不算远。必定比你们之前的筹算更轻易贬值……”

固然如何都是愁闷的被坑了一下,可如许想确切会让李同义感受更好一些。(未完待续。)

杨帆耸了耸肩,讽刺的说道,“动身现在手持的物业也很多,房价掉了对动身有甚么好处?”

归正不管究竟如何,李同义都当杨帆是沉思熟虑过的,对,这必然是提早挖好的坑。杨帆一向对劲洋洋的站中间等着他们这些人排着队往下跳呢!

比如说研发大楼,动身总部,或者动身收集一个超大范围的旗舰店,要晓得四周近十万门生啊……

听到杨帆的说法,李同义当即辩驳道,“开甚么打趣,谁想吃独食了,这么大范围的项目,哪一家能吃下来?”

不说其他的,仅仅这么大范围的开辟需求的现金流对他们这些公司来讲也是恶梦。更大的恶梦是,超大范围的开辟单靠宁城本地完整不成能消化。

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