第618章 这一定是提前挖好的坑[第1页/共3页]
对于这点,李同义不得不点头同意。
固然模糊传出动身是在为上市做筹办,可按着杨帆的脾气持有这么多现金总要做点事吧?
说着,杨帆看了看李同义,“当然,这些都不是最首要的!”
比如说研发大楼,动身总部,或者动身收集一个超大范围的旗舰店,要晓得四周近十万门生啊……
说着,杨帆刷刷刷的在A4纸上划了四个方块,那笔点了点,“这是四个大学。”
估计吴安宁这些人听到了杨帆的设法估计直接会一口老血喷出来!
李同义已经能够预感到一个环境,那就是全部宁城的房价都会因为这个庞大的项目被砸下去,对很多在宁城混的地产商来讲,把宁城房价砸下去的确是挖本身的根底,但是对杨帆完整有这个动机……
杨帆耸了耸肩,讽刺的说道,“动身现在手持的物业也很多,房价掉了对动身有甚么好处?”
李同义都不消想,那最核心的一片处所,动身必定要占有相称大的一块!
见李同义点头,杨帆笑了笑,“你看,这一片地区每年产生起码上亿的收益归于四所大学后,这四所大学的主动性当即不一样了。一样,在这个正方形里,两所大学之间的面积充足你们回收本钱了,不管你们在哪儿开辟,都在两所大学之间,间隔别的两所大学也不算远。必定比你们之前的筹算更轻易贬值……”
即使说这边的屋子容积率遍及很低,超越五万亩也有几千万个平方,去掉贸易修建等,再加上小区初级一些,以洋房,别墅为主,人均面积也更大一些,也需求几十万的高支出人丁填出去。
仙林这一片的称呼叫甚么?
杨帆无法的说道,“但是实际上不管多少家来分食,这就是你们地产商在吃独食,而处在核心肠位的宁大,东大你们只是顺手塞了一把干粮。”
房价低对动身来讲没有任何的坏处,因为他们又不搞房地产,并且这能够进步动身对人才的合作力。
这较着如果秀智商的!
“见鬼,你们动身的收成最大啊!”
题目是这边凭甚么把宁城统统高支出的人都吸引过来?
五千亩,再看看杨帆划出的大学的长宽比例,作为一个合格的地产商,李同义当即就能算出统统面积了……四个大学中间能够构成一个一平方千米的核心区,而以大学后墙为边的大正方形,能够构成一个大抵四五平方千米的较核心地区。
也就是说本来师大四周被很多地产商逐步开辟成熟的仙林中间不管如何尽力都禁止不了这一块成为仙林中间了。
高支出的那就更低了……
仙林大学城!
四家大学同时入场是甚么观点……
李同义顺着杨帆的笔尖看去,能够看到图上四个大学分立四周,说着杨帆别四个长方形外边耽误,交叉成一个大的正方形。看到这时候,李同义大抵明白了杨帆的意义,不过没有比例尺,李同义也不晓得杨帆画的大学有多大,也就没法推断这一片地区有多大!
最特么关头的!
杨帆摊了摊手说道,当真的说道,“之前真没想这么多。”
李同义点了点头,如果这些大学同意共用,如许他们确切能够保持之前的筹算。
这恰是他们担忧的杨帆的洗牌才气……现在杨帆总算洗出牌了,他们却连抵挡都没法抵挡,因为他们也是获益人之一,但是打算了这么久,事情做了这多多,最核心的宁大,东大这边都说好了,动身只是站在中间随便洗洗牌,主导人就换成了它们,换谁谁不吐血!