第618章 这一定是提前挖好的坑[第1页/共3页]
归正不管究竟如何,李同义都当杨帆是沉思熟虑过的,对,这必然是提早挖好的坑。杨帆一向对劲洋洋的站中间等着他们这些人排着队往下跳呢!
这四所大学组团,仙林只要还想叫大学城就没法回绝它们……
一群人又特么走动身前面去,这货本来是想要再造一个宁城中间!
打击人不带这么打击的。
想着这些,李同义的眼睛俄然睁大了,“我靠,你比来套出这么多钱,不会就是为这个筹算的吧?”
题目宁城一共也不过六,七百万人丁!
而美廷,宁华他们的地盘也会从边沿地区一跃成为中间周边。
甚么叫之前没想这么多,意义说你现在只是临时性的随便想想就把我们这么多公司筹划这么久的计划全数推到重来了?那你还不如是深谋远虑,计算好久了呢!
“一个校区五千亩摆布吧!”杨帆略微解释了一下。
动身包含总部,研发大楼,孵化园,财产园,以及厂区,统共超越十万个平方,房价掉下去估计面对的就是银行催债了,因为这些东西都被杨帆抵押出去存款了!
不说其他的,仅仅这么大范围的开辟需求的现金流对他们这些公司来讲也是恶梦。更大的恶梦是,超大范围的开辟单靠宁城本地完整不成能消化。
四家大学同时入场是甚么观点……
最特么关头的!
也就是说本来师大四周被很多地产商逐步开辟成熟的仙林中间不管如何尽力都禁止不了这一块成为仙林中间了。
估计吴安宁这些人听到了杨帆的设法估计直接会一口老血喷出来!
仙林大学城!
说完,看着想辩驳的李同义,杨帆摆了摆手,禁止他说道,取出A4纸,具名笔说道,“你看,我来给你分一遍蛋糕。”
对于四所大学来讲,或许会略微多投资一些,可想着坐着不动每年就会起码多几千万的支出,并且会跟着地价增加不竭增加,他们如何能够回绝!而对开辟商来讲,能够从一片荒地中平空长成大学城中间的收益绝对是没法回绝的前提……
真无耻啊……
“嗯?”李同义迷惑的看着杨帆……
想着李同义就咬牙切齿的说道,“见鬼,你之前如何美意义说动身为我们地产商做嫁衣的?说来讲去,还是我们为你们动身办事啊!”
这较着如果秀智商的!
尼玛……
说着,杨帆刷刷刷的在A4纸上划了四个方块,那笔点了点,“这是四个大学。”
比如说研发大楼,动身总部,或者动身收集一个超大范围的旗舰店,要晓得四周近十万门生啊……
明天杨帆这么一说,李同义总算反应了过来。
题目是这边凭甚么把宁城统统高支出的人都吸引过来?
见李同义点头,杨帆笑了笑,“你看,这一片地区每年产生起码上亿的收益归于四所大学后,这四所大学的主动性当即不一样了。一样,在这个正方形里,两所大学之间的面积充足你们回收本钱了,不管你们在哪儿开辟,都在两所大学之间,间隔别的两所大学也不算远。必定比你们之前的筹算更轻易贬值……”
对于这点,李同义不得不点头同意。
杨帆无法的说道,“但是实际上不管多少家来分食,这就是你们地产商在吃独食,而处在核心肠位的宁大,东大你们只是顺手塞了一把干粮。”