第二百二十六章 天河城[第1页/共2页]

从省会回窗口的途中，苏景祯瞥见了在建就要正式停业的银河城广场，想到这个顶峰期每天靠近百万人的人流量的贸易广场，他也是有点流口水，如许的贸易广场的确就是一个聚宝盆，贸易靠的是甚么？不就是人气么。

这年初在窗口或者省会买房代价实在也是挺高的，别看单价只不过是六千到八千一平米，但回过甚看看两地的人均薪酬程度就晓得了，买房对于普通的家庭来讲还是有很大压力的。

可为甚么苏景祯本身却会对人说买房要趁早呢？

可现在六千一平，买一套一百平米的屋子要六十万，而这六十万在二十年里能不能挣出十倍的涨幅？或许很多人都会很有信心的说能够。

“啊？不可啊？又不是买不起。”袁光宗怒了，有这么藐视人的么？

“只租不卖？那他们如何回本啊？要晓得如许的一个贸易盘，投资没有十亿八亿是拿不下来的。”袁光彩也晓得苏景祯在闹着玩，不过听他话里的意义，这个贸易广场的商店不卖？

“哈，不开打趣了，银河城只租不卖啊，你想买也找不到处所，要不你打电话回香港问问戴德梁行？”苏景祯是一早就晓得银河城只租不卖的神话的，以是用心逗逗袁光宗。

可纵向对比起来，现在买房的好处也是显而易见的，这个好处并不在于现在买了屋子今后能卖多少钱，实在团体来讲，耐久的房价涨幅并没有设想那么高，就拿目前窗口市的房价来对比吧。

“你说的不对。”袁光宗想了一下，感觉苏景祯说的话并不必然就是对的，因而就辩驳。

那么到了二十年后，窗口市的房价又是多少呢？均价大抵是在三万一平摆布，最高的有八万到十万一平米，均匀下来大抵是涨了十倍。

“你看看北京路的人流量，并且别忘了地铁有一个站点就在这个广场，到时候的人流量是真的会吓好人的。”

“哦？你这么看好银河城？”袁光宗兴趣一下就上来了，要晓得贸易广场的商店也是投资的好去处。

“你是说院线的事情？这实在就是贸易房地产的一种投资手腕啊，远的不说，你到时候看看银河城广场，每天的人流量绝对吓坏你，如许的处所建个电影院，还会怕没人来看？”

“嗯，那还真的需求打个电话给梁生了，租下几个铺位，不但是我们能够用，你妈妈的打扮品牌也能够在那边开一家门店啊。”别看袁光宗三十好几了，但偶然候贸易触觉还是很灵敏的，一下就想到了如何去拓展本身的品牌。(未完待续。)

现在窗口市正处于房价的低潮期，在九五年的时候房价最高能够达到上万，均价也在七千摆布，而现在只要六千摆布便能够了。

当然，黉舍或许会建新校区，市中间或者会因为都会的生长逐步变动，但无缺的配套并不会就这么消逝了，这些才是苏景祯现在所看重的。

“如果都会的中间迁徙，那么本来的地区就很能够变成老城区，房屋的代价不必然还会像之前那么的值钱的。”

这实在就是看中了初期买房内里好处，比方能够在市中间四周配套完美的处所买获得屋子，二十年以后就不大能够了，再比方学区房，现在老牌的好黉舍四周还能买获得新屋子，而二十年后根基就不成能了。

“也不消全都城去，东部地区和人丁比较多的都会便能够了，实在不管是贸易还是室第，最后还是要看人丁来支撑的，如果人少，就算是生长起来了也是昙花一现。”苏景祯随口搭了一句，西部偏僻的都会固然也会涨房价，不过很多都是2010年后的事情了，现在就投资出来要等好久才气瞥见投资的回报，那就没需求了。