第九十章 论地产！[第1页/共2页]

“哦？”夏远达和佟韵对视一眼，笑道：

佟韵笑着道：“大抵都对，然后你为甚么说，你夏叔的发力方向，在高新区这边？”

“这处所能够做贸易综合体，能够做消耗目标地，但是绝对做不了室第市场。除非房价涨到天上去，或者有体例以某些手腕，拿到充足低的地盘代价。”

夏远达的公司——远达地产的总部，就位于这里。

“小凡，你说的共赢、四赢的体例，细说说吧。”

伸手在厂区外边的住民区画着圈子：

“有老婆大人在，我就是想偷个懒，那也不敢嘛……”

跟门口保安打过号召，确认了预定以后，王不凡到了二十六楼夏远达的办公室。

“第一就是分来的屋子，获得代价对他们来讲，充足低。”

两人忙忙叨叨的又弄了十来分钟，把文件签上字，让秘书送了出去，这才算是临时空了下来。

夏远达点点头，喝了口茶，慢慢道：“小凡，你甚么时候开端存眷地产行业了？”

“以是非论是谁，在汽车城，纯真想搞室第类房地产，根基都是赔钱买卖。”

“说是把时候空给你，这一来了公司，就少不了各种事儿。”

一番话说完，夏远达和佟韵的神采，都沉寂了下来。

“在其他地区的居住前提，较着超出汽车城的程度之前，这里的人，并不是房地产行业最好的客户群。固然团体上，他们确切更有钱。”

“这里为甚么不可？这边但是龙国第一汽车城的地区，全部地区的支出程度，在春都会但是靠前的啊。”

王不凡：“没听清，猜到的。不过我感觉夏叔的发力方向是对的。”

名为陈超的秘书应了一声，顿时给财务那边打了电话。

“前次拿着画返来的时候，我模糊闻声夏叔打电话，说拿地的事情。我想问问夏叔，我们现在这个阶段，重点的拿处所向，是转移到了高新那边吧？”

王不凡看着舆图上那一片片的老屋子，点头道：

“猜到的？甚么思路，能说说看么？”

“这属于汗青遗留题目了。第一汽车城从上到下固然支出都很高，可题目是厂区畴前的报酬太好。”

“陈超，你让财务那边把大账抓紧算出来，我明天看一眼。然后等我和夏总把这文件看完，你给运营那边刘经理送畴昔。”

王不凡看看夏远达：“以是他们的心态，从老厂区这里搬出去，划一于一种升级，而不是进级。”

“好嘞佟婶。”

“这就是第四点，汗青身分构成的心态。它带来的一种心机上的顺从。”

“这个很好猜吧？”

半小时后，王不凡打车到了离着吉省大学十千米的市中间贸易区。

王不凡点点头：“那我也抓紧时候，说说设法。”

“这也很简朴。”

夏远达见王不凡说得貌似头头是道，笑着道：

把舆图铺到茶几上，王不凡指着郊区部分：

夏远达点点头：“你听到了？”

“他们不肯搬走，开辟商做原地回迁，本钱太高。”

第九十章：论地产！

王不凡看着夏远达：“夏叔，这些我应当没说错吧？”

王不凡见沙发后背挂着一幅春都会的舆图，半米多长，恰好能放到会客的茶几上，指着道：

拍门出来：“夏叔，佟婶。”

“现在拆迁本钱在上升，地块代价却有些不尽人意，以是郊区内开辟新盘的边沿效益就变低了。除非房价快速上涨，才气把利润空间拉起来。”