九十九章 合作条件[第1页/共2页]

林凡挑的位置能够说是卖场出口处最好位置了，并且是一个拐角店，在全部商店街内场，能够说是最好的位置，没有之一。

林凡道：“最高3.5元/平/天，不能再高了。”

施克华苦笑着道：“林总一席话，让我哑口无言，好吧，林总我承诺你了，不管压力有多大，我必然把这个位置搞定，不然也无言再与林总谈全面合作。”

林凡晓得阛阓为了便利调剂以及涨租，普通都是与商户条约期只签一年，等你条约期到期了，想调剂你位置就调剂位置，想涨你房钱就涨你房钱。

施克华明白林凡的意义，你给一个散货色牌5元/平/天的房钱代价，“雅熙”如许的品牌进驻天然不能跟之前一个代价，不然如何能够彰显“雅熙”品牌的江湖职位。

歉然的道：“让施总难堪了，感激施总的了解！”

林凡笑道：“方才施总还提及今后要全面合作，我想大师既然要合作，起首有一个题目是必必要弄清楚的，那就是‘雅熙’这个品牌进入‘客必多’超市，她的位置应当在那里？不该该是最好的位置吗？”

施克华当然不会同意，3块钱那已经是白菜价了，他道：“3块的单价必定不可，我上报个人，底子就不成能通过。”

林凡摇点头道：“贩子当然厚利，我们做零售的做买卖也必定会考虑到投资收益，但好处有耐久与短期之分。短期内看，我在场内任何一个位置做都会赚到钱，有钱赚是没有事理不做的，但是如果我如许做了，会对品牌的形象形成伤害，倒霉于品牌的耐久生长，给我将来的开店布局带来一系列的负面影响，一个是长远打算，一个是一时之利，换位思虑一下，易地而处，施总你会如何挑选？”

“嗯，那我们来议论一下详细的合作细节吧，这个位置有140平方，都给你？会不会太大了？”

林凡晓得施克华的难堪，他的压力不过来自两方面，一方面是原有客户的事情底子不成能做的通，既然做不通思惟事情，那就只要强迫调剂，如此以来必定与人树敌；另一方面，原商户这几年在这里赚了大笔的财产，只要不傻也晓得上高低下的办理干系，施克华对其挥刀，无疑也会获咎公司内部的一些带领层。

施克华道：“是合用面积，计租也是遵循合用面积来计算的。”

施克华难堪的道：“林总，不是我不通融，这个代价确切太低了，4块钱的单价，已经是我能够争夺到的最低代价了，你晓得这家店的来客数，如果这家店的房钱都给你到4块钱单价以下，今后的新开店房钱要低成甚么模样？”

施克华一听，脸都绿了，闷声道：“林总，你在开我打趣呢，我们场内品牌都是一年一签。”

林凡毫不客气的直言道：“5块的代价贵了！”

施克华摆了摆手道：“没甚么，林总的话点醒了我，做招商的还是要遵循商超的游戏法则来，不能有太多的顾虑，不然超市的形象如何晋升，等强大的合作敌手呈现时，当时我们再来做调剂，恐怕为时已晚。”

“一年太短了，没过几个月就要过来谈续约，如许吧，折中一下，3年条约期。”

施克华见林凡这么对峙，苦笑道：“林总，实在其他的商店真的不差的，只要‘雅熙’进驻，利润额绝对非常可观！”