第4章 ． 换了[第1页/共3页]

“哎，那我就再吃点亏好了。”陈瘦子点头感喟，“谁叫我家老爷子总教我亏损就是占便宜呢。我在东风路那边有个屋子，很大，六房三厅，就和你换了这个送子观音。”

黄文斌当然不会信赖，做买卖的人，谩骂发誓比放屁还轻易。再说几十万的买卖，再如何也得问多几小我。“还是算了，我放多几年，现在古玩贬值很短长呢。”黄文斌说，“起码要放到能买大屋子啊。”

“有证的部分是多少平？”黄文斌又问。

“我家人多，到时候结婚生孩子，一百多平的必定住不下，起码要四房两厅才行。”黄文斌硬着头皮说。

有人住的屋子和没人住的屋子，拆迁的时候代价也是分歧的。有人住的能拿到两万五，没人住的有两万就不错了。有人住的屋子里，户主本身住和出租给别人，代价又是分歧。户主本身住的话，除了拆迁款以外，还能别的拿到一笔搬场费，大抵是拆迁款的5%摆布。遵循200万来算，那也有十万块钱了，黄文斌当然不会放过。

“你这有190吗？”黄文斌撇嘴说。这屋子的确是六房三厅没错，不过都是斗室小厅，厅里摆着个30寸的电视，看着已经感觉刺目了，房间更不消说，放了床就没剩下多少空间了，连张凳子都摆不下。

这时候可没有甚么一拆姑息发财的说法，06年的时候，省会的开辟商们都处在本钱的原始堆集阶段，代价有多高压多低，手腕哪样下感化哪样。一市场这儿时价是2000多一平米，开辟商只肯出1500，也不肯给人原地回迁，以是如何也谈不拢。

“两万？太少了”黄文斌说，“算了算了，我先去看看你的屋子。”

“没有啊，我那屋子在一市场中间，不在拆迁范围内。”陈瘦子叫屈说，“再说了，那边拆迁再如何也得2000块钱一平，我那屋子固然陈旧了些，可面积挺大的，如果把院子算上，得300平了，那但是60万啊！”

陈瘦子脸上一红，连连点头，“还得看能不能卖出去呢，万一如果碰不上识货的砸手里，那我可就亏大了。今后另有东西要脱手，记得找我啊。”

本钱是两万五千块，收益是一间六房三厅的大房，外加三万块钱现金。短线来看也有百分之五百以上的收益，长线来看能够达到是百分之一万以上，也就是一百倍的收益。如许的买卖如果能做多几次就好了。

“1000块钱一平，190平那才19万啊，你还不是坑我？”黄文斌点头。

“这个闻着闻着也就风俗了，再说这儿不是要拆迁吗？过一两年拆迁完了建好新楼，环境就很好了嘛。”陈瘦子说。

“那到底是多少啊！”黄文斌气势上去了，“别跟我摆布，给我一个确切的数字！”

一想到中午也能吃上热饭，黄文斌迫不及待的就想搬出去。固然说市场中间味道不好，只要紧闭门窗就没甚么题目，归正也就是中午来歇息一下。

签了条约过了户，陈瘦子还是那一副死了娘的神采，黄文斌都看不过眼了，忍不住戳穿他：“这类家眷楼，房改的时候几万块钱就能拿下来，加上那三万，必定不会超越十万块。我这观音起码二十万，你这是赚大便宜了。”

买个小冰箱，内里塞上一堆饮料和冷冻食品，弄些旧桌椅，再买些牙刷牙膏毛巾被单甚么的，看起来就很有糊口力息了。还差着一些，得带些衣服过来。当然不必买新的，从家里拿就行。