第七章 差价40万[第2页/共3页]

“就是27幢的7楼，127方230万的这套。客户说包含税费在内，最多只能接管200万的代价。”

“230万的话，就算这套屋子是满五年，没有停业税的，但是各种用度加起来起码也要10万摆布。如许必须把代价谈到190万，这40万的差异有点大啊！”

如果瞎提建议，那朋友如果买房赚到了还好，如果买亏了，岂不是连朋友都没得做？实际上最聪明的做法，就是只伴随，不颁发定见。这也是宁枫宿世遇见一些朋友先容的朋友来买房时所采纳的态度，只带看，不逼单！

一旁的沈平对王小黎说道：“王经理，那套屋子我晓得的。装修是非常好，但是房东叫价太高了，230万呢！比市场价贵了几十万呀！”

一旁的李晋听了都直皱眉，差价30万，都超越房价的10%了，如许的差异是非常难谈的！

不过顺水推舟本来就是经纪人的根基功，张淇既然开口了，宁枫天然不会再去多此一举的保举其他屋子！

“李晋？你不是陪宁枫去看房了么？如何样了？”

“我也不是很清楚，不过宁枫还留在屋子里做房东的事情，我先带客户返来了！”

对于张淇如许在外洋糊口了数年的新期间女性来讲，是最有吸引力的了！

“老莫，快清算一下集会室，宁枫要谈单了！”

张淇这句话一出来，宁枫就晓得这单根基没跑了。本来他还筹办了另一套房源，也是不异户型的，只不过是毛胚房，需求装修。那才是他本来想要重点保举给张淇的房源。

实在像小艾如许陪朋友看房，是非常难掌控分寸的。房地产市场瞬息万变！明天能够一纸政令让房产堕入冰点，明天便能够一纸政令让房价飞速上涨！

挂断电话，老莫掐灭烟头，走进门店开端筹办清算集会室，筹办谈单的根基东西！

公然不出宁枫所料，张淇听了较着高于市场价的代价后，并没有显得非常惊奇，仅仅是点点头。

“好的！不管如何，只要有单谈就是好的！死马当活马医吧！”

要谈单，纸笔，税费计算表，计算器，意向合划一等，都是必备的。

“代价有多少差异啊？”沈平问。

而这时，沈平就见李晋领着两个气势差异，但是都绝对是大美女的客户直接进了集会室。客户到店，就由老莫卖力欢迎了，就没李晋甚么事了，他恰好倒了杯水坐下歇息。

“或许只是因为他帮忙本身免除了一次费事吧？毕竟如果不是他的话，本身能够都买下了那套有题目的屋子了！”张淇在心中如许奉告本身。

老莫点点头道：“是的，新人的票据，差异有点大，死马当活马医吧！也是对新人的熬炼！”

实在连张淇本身也不明白，本身为甚么会对这个叫宁枫的经纪人有些说不清道不明的感受。青青故里并不是她第一次看房，之前她实在看了挺多屋子的，也打仗过很多的房产经纪人。

一旁的宁枫听小艾这么一说，倒是对她有点刮目相看了！