第八章 房东的软肋[第1页/共2页]

宁枫必定道：“是的！恰是因为之宿世意流程简朴，以是房产才会这么火爆！现在完整不一样了，别的不说，青青故里小区固然是靠着三屯板块的，但是在行政分别上倒是属于非主城区的，光是过户办证就需求十八个事情日。算上节假日的话，差未几就是一个月了。再加上客户存款的审批时候，银行的放款时候等等，两个月我已经是遵循统统顺利来计算的了！”

沈平听了李晋的话，不由得哈哈一笑道：“哈~差价这么大？看来你们莫经理纯粹没有想成交啊，只是为了给新人练手罢了！不过你们组这个新人也很不错了，现在行情这么差，还能约出客户来谈单。”

宁枫双手给房东点上火，本身也点上一支，和缓地说道：“孙哥，你应当也看出来了，我的这位客户对你的屋子还是很对劲的，想要买下来。”

不过房东明显也是个八面小巧的人物，固然他面前就摆着本身80元一包的利群清闲，却没有嫌弃宁枫的烟。他晓得宁枫一小我留下来，必定是有话要跟本身说，十有八九就是客户成心向要买他的屋子，不过是代价的题目。

实际上，张淇的开价和房东的叫价差异这么大，宁枫却选择要顿时谈，是有启事的！

在挂牌一个月以后，房东最后被逼无法，只好把屋子抵押给了内里的假贷公司，带着一笔钱跑路了！

沈平笑道：“哟？这么说李哥感觉这单能成？人家差价80万的票据，总价但是800多万，天然是能够谈的。要不如许，既然李哥这么看好你们的新人，那我们打个赌如何样？”

“那……有甚么体例，能够在最短的时候里拿到钱吗？”房东赶紧问道。

不过李晋还是说道：“这个客户我感觉蛮诚恳的！并且谈单这类事，谁说的准呢？不要说40万了，差价80万的票据也有人谈成过呀！”

“那也没见你这个老停业员约个客户来谈单呀？”李晋不由得出声呛到。

沈平说道：“我也不说你们要成交这套屋子了，那样有点欺负人！只要房东终究肯贬价20万，就算我输，如何样？至于赌注嘛……我们也不消赌的很大，就请全店一顿饭+KTV唱歌如何样？”

“孙哥你的这套屋子，我能看的出来，装修花了很大的心机呀！如果我，这么好的屋子必定舍不得卖！”宁枫道。

沈平无所谓道：“你必定不消担忧我的。我手里可有很多老客户呢！只要有合适的屋子挂牌出售，我立马便能够开单！”

李晋听了直皱眉，沈平固然方才来万家公司，但是他之前在小公司做了一年多，停业非常谙练，并且票据很多，在全部三屯板块都算是小驰名誉的停业员。以是他固然是刚入职没几天，却老是摆着一副老资格，李晋本来就不太喜好他。

“这么说，那我卖套屋子，最快也要两个月才气拿到钱？”房东听了宁枫的话，本来的沉稳消逝了，较着的有些严峻起来。

“这？能行吗？”房东问道。

宁枫晓得火候差未几了，当真道：“孙哥，你要信赖我的专业程度！毕竟普通买卖的话，哪怕是一次性付款的客户，起码也要一个月摆布的买卖流程，如果哪个环节上出点小岔子，时候可就不好说了！再说了，你既然是赶着去外埠上任的话，买卖方面天然是越快越好，早一天拿到钱，你不就早一天放心吗？”